住宅楼施工组织设计概述(doc 71页).doc

目 录 一、工程概况……………………………………………………………1 二、施工部署……………………………………………………………2 三、施工总进度计划……………………………………………………6 四、施工总平面布置……………………………………………………6 五、施工准备……………………………………………………………6 六、主要分部分项施工方法……………………………………………9 （一）测量施工……………………………………………………9 （二）边坡支护……………………………………………………10 （三）土方工程……………………………………………………10 （四）钢筋工程……………………………………………………10 （五）模板工程……………………………………………………13 （六）现浇混凝土工程……………………………………………26 （七）砌体工程……………………………………………………30 （八）脚手架工程…………………………………………………30 （九）装饰装修工程………………………………………………31 （十）屋面工程……………………………………………………36 （十一）安装工程…………………………………………………37 （十二）防水工程…………………………………………………40 七、季节性施工措施……………………………………………………40 八、工期保证措施………………………………………………………41 九、质量保证措施………………………………………………………41 十、安全保证措施………………………………………………………48 十一、新技术新材料应用措施…………………………………………55 十二、降低成本及节约措施……………………………………………55 十三、成品保护措施……………………………………………………55 十四、环保措施…………………………………………………………56 十五、文明施工措施……………………………………………………56 十六、临时用电施工组织设计…………………………………………58 十七、回访措施及维修承诺……………………………………………60 一、工程概况 金玉豪府5#住宅楼工程，位于潍坊市玉清街以南，金马路以东。由潍坊厚德置业有限公司开发；潍坊高新区世纪建筑规划设计咨询有限公司设计；潍坊蓝图工程项目管理有限公司监理；潍坊市建筑设计研究院有限责任公司勘察；潍坊大兴建筑有限公司总承包。 本工程为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级二级， 金玉豪府5#住宅楼 地上十一层，地下二层，建筑地上总高度33.5米,(室外地面至屋面面层)，总建筑面积：9348.3㎡，地下二层为储藏室（面积为：700㎡）；地下一层为储藏室（面积为：705.5㎡）；一层面积为742.3㎡，二层面积为733.8㎡，三至十一层每层面积为709.1㎡，机房层设在顶层；层高分别为：地下二层层高3.0米，；地下一层层高3.3米；住宅部分一层至十一层层高均为3.0米，电梯设备层为4.7米。依据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014的规定，按二级耐火等级设计，地下室按一级耐火等级设计。基础为筏板基础，强度等级为C30P6,筏板厚600mm。筏板连续膨胀加强带C35P6。 施工前应按设计要求由试验室进行配合比试验，施工时按配合比配制混合料。 基础垫层为C15，筏板基础C30P6 ， 基础及外墙混凝土的抗渗等级为P6，C30 P6（地下室部分），负二层至机房层暗柱、剪力墙、梁、板、楼梯为C30，二次结构 C25（除注明外所有附属构件）。 。卫生间周边900mm高采用MU10混凝土砖,其它墙体均采用A3.5加气混凝土砌块(B06级。砌筑砂浆采用M5混合砂浆，本工程所有砂浆均采用预拌砂浆。 外墙装饰为保温真石漆外墙, 住宅户内墙腻子罩面、公共部分刮瓷,储藏室层、机房内墙刮瓷;内墙：地下储藏室层水泥砂浆抹面，用于厨房、卫生间、阳台瓷砖防水内墙，其他房间为混合砂浆抹面。地下一层、地下二层内墙水泥砂浆抹面，其他房间混合砂浆抹面，厨房、卫生间、阳台瓷砖防水内墙。 住宅楼梯、机房为水泥砂浆楼面；地下一层、地下二层储藏室楼面水泥砂浆楼面；一至十一层消防电梯合用前室、入口门厅陶瓷地砖楼面；住宅阳台地面砖防水楼面;用于厨房、卫生间为地面砖防水楼面;其他楼面地面砖楼面 屋面分上人屋面和非上人平屋面，防水层选用3.0厚SBS改性沥青防水卷材二道；保温层选用80厚挤塑聚苯板；找坡层选用1:6水泥憎水型膨胀珍珠岩。 外窗为塑钢低辐射中空玻璃内平开窗（5+12+5Low-E），框料颜色为墨