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阳光城集团苏州公司丽景湾项目 大地块1标段（西区） 集 中 样 板 施 工 方 案 编制人： 审核人： 批准人: 江苏江都建设集团有限公司 2016年5月5日 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \t 标题 2,2 HYPERLINK \l _Toc397404308 一、编制目的 PAGEREF _Toc397404308 \h 2 HYPERLINK \l _Toc397404309 二、编制依据 PAGEREF _Toc397404309 \h 2 HYPERLINK \l _Toc397404310 三、工程概况 PAGEREF _Toc397404310 \h 2 HYPERLINK \l _Toc397404311 四、样板间所需土建材料 PAGEREF _Toc397404311 \h 3 HYPERLINK \l _Toc397404312 五．样板间施工准备 PAGEREF _Toc397404312 \h 3 HYPERLINK \l _Toc397404313 1、技术准备 PAGEREF _Toc397404313 \h 3 HYPERLINK \l _Toc397404314 2、劳动力准备 PAGEREF _Toc397404314 \h 3 HYPERLINK \l _Toc397404315 3、现场准备 PAGEREF _Toc397404315 \h 3 HYPERLINK \l _Toc397404316 六．样板间装修的设计要求、施工工艺和要点 PAGEREF _Toc397404316 \h 4 HYPERLINK \l _Toc397404317 （一）通风道安装（厨房、卫生间） PAGEREF _Toc397404317 \h 4 HYPERLINK \l _Toc397404318 （二）隔墙砌筑工程 PAGEREF _Toc397404318 \h 5 HYPERLINK \l _Toc397404319 （三）预留洞和后堵洞的封堵 PAGEREF _Toc397404319 \h 8 HYPERLINK \l _Toc397404320 （四）地面工程 PAGEREF _Toc397404320 \h 9 HYPERLINK \l _Toc397404321 （五）本工程墙面主要做法有涂料墙面、地下室防霉耐水腻子墙面、水泥腻子 PAGEREF _Toc397404321 \h 15 HYPERLINK \l _Toc397404322 （六）门窗安装（专业分包窗、进户门） PAGEREF _Toc397404322 \h 23 HYPERLINK \l _Toc397404323 （七）扶手、栏杆安装（专业分包） PAGEREF _Toc397404323 \h 27 HYPERLINK \l _Toc397404324 （八）外墙外保温涂料工程（专业分包） PAGEREF _Toc397404324 \h 27 HYPERLINK \l _Toc397404325 （九）水电安装工程 PAGEREF _Toc397404325 \h 27 HYPERLINK \l _Toc397404326 七．安装样板施工注意事项 PAGEREF _Toc397404326 \h 34 样 板 房 施 工 方 案 一、编制目的 为保证装修工程的质量和建筑效果，在大面积的装修开展前，进行样板房的施工。主要是通过样板间施工来深化设计，优选材料，完善各装修材料，完善各装修工序的工艺流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为开准大面积的装修做好准备，达到样板间引路的目的。 二、编制依据 1、施工图纸； 2、设计变更； 3、规范； 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 建筑装饰装修工程验收规范（GB50201-2001） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010） 江苏省住宅工程质量分户验收规程（DGJ32/TJ103-2010） 三、工程概况 2#、3#、23#、25#楼为多层洋房商住建筑； 6#、7#、11#、12#、17#、18#、22#楼为多层叠加商墅建筑； 21#、27#A、27#B楼为高层精装修商住建筑。 本工程商墅建筑，主要功能为住宅，建筑功能等级为三级，建筑的结构形式为混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为六度，建筑室内地坪设计标高正负零相当于4.60米，室内外高差0.30米。高层住宅建筑工程等级一级，建筑结构型式：剪力墙结构，抗震设防烈度为六度。高层建筑住宅室内地坪设计标高正负零相当于4.60米，室内外高差0.