工程变更价款确定培训资料(ppt 30页).ppt

第二讲 工程变更价款的结算; 工程变更价款的结算;变更价款的确定——【案例】; 在合同履行过程中，由于被告对建筑工程不很熟悉，前期策划不够充分，在施工过程中，工程变更比较多，同时由于被告现场管理人员力量薄弱、管理能力有限等原因，被告对工程变更通知并非都是以书面形式发出，对原告提出的变更工程价款的要求，也并非都明确答复。 2007年1月30日，本工程通过了竣工验收。于是，原告在规定的时间内向被告提交了竣工结算报告，被告对原设计图纸部分的计价没有异议，但是对原告提出高达350万元的工程变更部分的工程价款双方矛盾很大。; 被告认为：一部分工程变更没有签证，所以不予确认；一部分工程变更虽有签证，但价格没有确定，应按原告工程量清单中相似的价格确定。而原告认为：只要被告要求或同意自己施工的，均应计价；对只确定工程变更而未确认计价标准的工程签证，其计价应按当地定额计价。 由于双方对原告提出350万元的工程变更部分，能达成一致的在100万元左右，所以2007年7月20日，原告向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求被告支付因工程变更所增加的工程款350万元。 ;【案例评析】;1、建设工程的不确定性与工程变更及工程签证的关系;;2、工程变更的分类;(2) 根据工程变更的具体内容，工程变更又可分为以下四种： ① 因设计变化的工程变更（设计变更）； ② 因工程进度变化的工程变更； ③ 因施工现场条件变化的工程变更； ④ 因工程项目增减变化的工程变更。;;3、工程变更价款计算的规定;;;参照行政计价的法律依据？;合同条款空缺的处理办法：;;;《解释》第16条作出了规定：? 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。（参照行政计价规定，实为定额计价）;4、工程变更数量不明的规定;【无工程签证的工程变更指令的确定】;5、不同种类工程签证价款确定原则;6、关于工程变更中默示条款的分析;;;变更价款的确定——【案例分析】; 在合同履行过程中，由于被告对建筑工程不很熟悉，前期策划不够充分，在施工过程中，工程变更比较多，同时由于被告现场管理人员力量薄弱、管理能力有限等原因，被告对工程变更通知并非都是以书面形式发出，对原告提出的变更工程价款的要求，也并非都明确答复。 2007年1月30日，本工程通过了竣工验收。于是，原告在规定的时间内向被告提交了竣工结算报告，被告对原设计图纸部分计价没有很大的矛盾，但是对原告提出高达350万元的工程变更部分的工程价款双方矛盾很大。; 被告认为：一部分工程变更没有签证，所以不予确认；一部分工程变更虽有签证，但价格没有确定，应按原告工程量清单中相似的价格确定。而原告认为：只要被告要求或同意自己施工的，均应计价；对只确定工程变更而未确认计价标准的工程签证，其计价应按当地定额计价。 由于双方对原告提出350万元的工程变更部分，能达成一致的在100万元左右，所以2007年7月20日，原告向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求被告支付因工程变更所增加的工程款350万元。 ;【案例评析】;