第1章装饰工程计价概论-修.pptVIP

1.1.2 装饰工程的分类和内容 1)按装饰装修部位分类： 室内装饰 1 环境装饰 3 外部装饰 2 装饰工程计量与计价 * (1)室内装饰 ①室内装饰的工程通包括：楼地面；墙柱面、墙裙、踢脚线；天棚；室内门窗；楼梯及栏杆；室内装饰设施等 ②室内装饰的作用主要有： 1、保护墙体及楼地面； 2、改善室内使用条件； 3、美化内部空间，创造舒适环境。 装饰工程计量与计价 * July 09, 2015 INTERIOR DECORATEION (2)外部装饰 ①外部装饰的工程内容 通常包括:外墙面、柱面、外墙群、腰线；屋面、檐口；阳台、雨棚；外墙门窗和其他室外装修。 ②外部装饰的作用主要有： 1、保护房屋主体结构； 2、保温、隔热、隔声、防潮等； 3、增加建筑物的美观，美化城市。 装饰工程计量与计价 * DECORATE July 09, 2015 (3)环境装饰 环境装饰包括围墙、院落大门、灯饰、假山、喷泉、院内绿化以及各种供人们休闲小憩的凳椅、亭阁等装饰物。 装饰工程计量与计价 * DECORATE 2)按装饰材料和装饰等级（标准）分类 普通建筑装饰 中级建筑装饰 高级建筑装饰 01 02 03 装饰工程计量与计价 按装饰材料和装饰等级（标准）不同，可将建筑装饰划分： * (1)建筑装饰等级 建筑装饰等级与建筑等级相关，建筑物的等级愈高，装饰等级也愈高，表1.1是建筑装饰等级与建筑物类型的对照表。 仅供参考 装饰工程计量与计价 * 装饰工程计量与计价 * 装饰工程计量与计价 * 装饰工程计量与计价 * 装饰工程计量与计价 * 装饰工程计量与计价 * 1)分部分项工程费 分部分项工程费包括人工费、材料费、 机械费、管理费、利润。 1.2 装饰工程造价构成及费用计算 装饰工程计量与计价 1.2.1 装饰工程造价构成 装饰工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 * 人工费指应列入装饰工程预算定额或计价表(以下均简称计价表)的直接从事装饰工程施工工人 (包括现场内水平、垂直运输等辅助工人)和附属辅助生产单位 (非独立经济核算单位) 工人的基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。 (1)人工费 装饰工程计量与计价 * 材料费指应列入计价表的材料、构件和半成品材料的用量以及周转材料的摊销量乘以相应的预算价格所计算的费用。 (2)材料费 装饰工程计量与计价 * 施工机具使用费指应列入计价表的施工机械台班消耗量按相应的地区施工机械台班单价所计算的建筑与装饰工程施工机械使用费以及机械安、拆和进(退)场费。 (3)施工机具使用费 装饰工程计量与计价 * 管理费包括企业管理费，现场管理费，冬雨季施工增加费，生产工具用具使用费，工程定位、复测、点交、场地清理费，远地施工增加费，非甲方所为4 h以内的临时停水停电费。 (4)管理费 装饰工程计量与计价 (5)利润 * 企业管理费： 01 02 03 04 现场管理费: 冬雨季施工增加费： 生产工具用具使用费： 管理费 指企业管理层为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。 指现场管理人员组织工程施工过程中所发生的费用。 装饰工程计量与计价 指在冬雨季施工期间所增加的费用。 指施工生产所需不属于固定资产的生产工具、检验用具、仪器仪表等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。 * 工程定位、复测、点交、场地清理费。 05 06 07 远地施工增加费: 非甲方所为4 h以内的临时停水停电费用。 管理费 指远离基地施工所发生的管理人员和生产工人的换迁旅费、工人在途工资，中小型施工机具、工具仪器、周转性材料、办公和生活用具等的运杂费。 装饰工程计量与计价 * 总承包 2)措施项目费 装饰工程计量与计价 3)其他项目费 (1)总承包服务费 总承包指对建设工程的勘察、设计、施工、设备采购进行全过程承包的行为，建设项目从立项开始至竣工投产全过程承包的“交钥匙”方式。 * 总分包。 2)措施项目费 装饰工程计量与计价 3)其他项目费 (1)总承包服务费