宏泰电气安装工程监理实施细则.doc

重庆宏泰大厦改建工程项目电气安装工程监理实施细则 一、工程概况及特点： 重庆宏泰大厦位于江北建新北路车面，与洋河一村相邻，该大为综合性高层建筑，地十三层、地上三十层。总建筑面积34665.33㎡。 本工程属一类高层建筑，供电负荷等级与供电电源按一级负荷要求供电。设一路10KV独立电源。设计负荷3750KVA。分三台1250KVA变压器供电。并设计等油发电机组一台，作为消防设备及其它重要设备的应急电源。 弱电部分由综合布线系统（用于语音通讯及邮据传输）；有线电视系统；综合保安闭路监视系统（包括闭路电视监视及防盗报警系统）和电气消防系统四个部分组成。 由于该工程为改建工程，主要电气设备和电气管线布置要尽量利用原基础和管线通道，以降低改造成本。为保证工程质量和进度，监理人员应加强与业主和施工单位的联系和沟通，及时深入各施工现场，严格工程质量和工程进度的控制，督促施工单位认真搞好工程的组织协调工作和质量管理，技术管理工作确保工作顺利完工。 二、监理工程内容： 对于“电气工程安装过程的进度及投资进行监理、控制，对安全文明施工进行监督管理、协调参建单位之间的关系。 1、审查承包单位报送的施工组织设计和施工方案。 2、对工程中使用的材料、构配件及设备进行质量控制。 3、对施工工艺及施工过程进行质量控制。 4、对隐蔽工程和中间工序进行检查验收。 5、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的邮据和原始凭证。 6、处理施工出现的质量问题。 7、参加工程竣工预验收。 8、审核工程竣工技术文件、资料及竣工图。 三、监理工作依据： 1、重庆宏泰大厦改建工程 监理规划。 2、工程监理合同、工程施工合同（含单位工程）、技术协议。 3、施工设计资料及相关说明书，技术资料。 4、设备安装工程相关技术标准、安装验收规范。 ①建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303~2002）。 ②电器装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150~91）。 ③电梯工程施工质量验收规范（GB50310~2002）。 ④建筑与建筑群结合布线系统工程验收范围（GB50312~2002） ⑤火灾自助报警系统施工及验收规范（GB50166~92）。 ⑥有线电视系统工程技术规范（GB50200~94）。 ⑦民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198~94） ⑧智能建筑工程质量验收规范（GB50339~2003）。 ⑨建筑施工安全检查标准（JGJ59~99）。 ⑩施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46~88） 四、监理工作流程： 施工准备阶段检查 施工组织设计（方案） 分包单位资质资料 施工过程控制 工程进度控制与工地例会 工程质量控制与报审 单体测试、中间工序及隐蔽工程不合格返工 系统调试与自检 竣工预验收 整改消缺 竣工验收 五、监理工作控制要点及目标值： 1、工程材料、设备及构配件进场控制。 ①主要设备、材料、成品及半成品进场验收应有记录，确认符合设计及规范规定，才能在施工中应用。 ②依法定程序批准进入市场的新电气设备、器具和材料进场验收，除符合设计及规范规定外，还应提供安装、使用、维修和试验要求等技术文件。 ③进口电气设备、器具和材料进场验收，除符合设计及规范要求外，还应提供商检证明和中文的质量合格证明文件，规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用维修和试验要求等技术文件。 ④变压器、高压电器及电瓷制品外观检查：有铭牌、附件齐全、绝缘件无缺损、裂纹、涂层完整；随机技术文件合格证、出厂试验化录齐全。 ⑤高、低压成套配电柜、控制柜（屏台）及动力、照明配电箱（盘）外观检查：有铭牌、柜内原器件无缺损、接线无脱落脱焊、涂层完整、无明显碰掸凹陷、随带技术文件、合格证齐全。 ⑥柴油发电机组外观检查有铭牌、机身无缺件，涂层完整。核对装箱单，主机、附件、专用工具，备品条件齐全，随机技术文件，合格证、出厂试运行记录、发电机及其控制柜出厂试验记录齐全。 ⑦电动机、电动执行机构和低压开关设备、外观检查、有铭牌、附件齐全、设备器件无缺损、涂层完整、随机技术文件，合格证齐全。 ⑧照明灯具及附件应有合格证，灯具涂层完整、无损伤、附件齐全，新型气体放电灯具有随带技术文件，防爆灯具铭牌上有防爆标志和防爆合格证号、普通灯具有安全认证标准。 ⑨开关、插座、接线盒和风扇及其附件，应有合格证，开关插座的面板及接线盒盒体完整，无碎裂、零件齐全、风扇无损坏，涂层完整调整器等配件适配。 ⑩电线、电缆应有合格证包装完场，绝缘层完整无损、厚度均匀、电缆无压扁、扭曲、包装不松卷、耐热、阻燃的电线、电缆外护层有明显标识和制造厂标按《额定电压450/750V及以下