某上市集团公司合同管理办法(DOC 45页).docVIP

目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc204415525 第一章 总则 PAGEREF _Toc204415525 \h 3 HYPERLINK \l _Toc204415526 第二章 合同授权管理 PAGEREF _Toc204415526 \h 4 HYPERLINK \l _Toc204415527 第三章 合同版本 PAGEREF _Toc204415527 \h 5 HYPERLINK \l _Toc204415528 第四章 合同立项 PAGEREF _Toc204415528 \h 5 HYPERLINK \l _Toc204415529 第五章 合同签订 PAGEREF _Toc204415529 \h 6 HYPERLINK \l _Toc204415530 第六章 合同履行 PAGEREF _Toc204415530 \h 8 HYPERLINK \l _Toc204415531 第七章 合同变更 PAGEREF _Toc204415531 \h 8 HYPERLINK \l _Toc204415532 第八章 合同纠纷的处理 PAGEREF _Toc204415532 \h 9 HYPERLINK \l _Toc204415533 第九章 合同资料的管理 PAGEREF _Toc204415533 \h 13 HYPERLINK \l _Toc204415534 第十章 合同履约监控 PAGEREF _Toc204415534 \h 13 HYPERLINK \l _Toc204415535 第十一章 罚则 PAGEREF _Toc204415535 \h 15 HYPERLINK \l _Toc204415536 第十二章 附则 PAGEREF _Toc204415536 \h 16 HYPERLINK \l _Toc204415537 附件一 立项表格 PAGEREF _Toc204415537 \h 17 HYPERLINK \l _Toc204415538 附件二 合同会审表格 PAGEREF _Toc204415538 \h 19 HYPERLINK \l _Toc204415539 附件三 洽谈纪要 PAGEREF _Toc204415539 \h 23 HYPERLINK \l _Toc204415540 附件四 合同变更类表格 PAGEREF _Toc204415540 \h 24 HYPERLINK \l _Toc204415541 附件五 非诉纠纷类表格 PAGEREF _Toc204415541 \h 28 HYPERLINK \l _Toc204415542 附件六 诉讼类表格 PAGEREF _Toc204415542 \h 30 HYPERLINK \l _Toc204415543 附件七 履约监控类表格 PAGEREF _Toc204415543 \h 34 第一章 总则 目的 为规范集团范围内合同签订、变更、终止、解除的行为，控制合同法律风险，为公司创造最大的经济效益，根据公司的实际情况，制定本办法。 适用范围 本办法适用于联汇房地产开发有限公司开发的所有项目公司，各部门以在进行与合同有关的一切事项时应严格遵守本办法。 基本原则 合同管理遵循“授权管理”、“合同全程管理”、“独立谈价”、“专业审核”的原则。 书面形式 合同签订、变更、终止、解除，无论金额大小，原则上应一律采用书面形式。 劳动合同 关于劳动合同的管理，另行制定办法规范，本办法不对该类合同进行调整。 与章程的关系 各部门在进行合同签订、变更、终止、解除事项时，按照公司章程的规定需要由董事会或股东会决议的，在合同上签字盖章前应按照章程规定履行必要的手续，或在合同中注明拟签合同经签约公司股东会或董事会决议批准后生效。 合同授权管理 签约单位 合同产生方式 参与会审部门 合同终审权 联汇房地产开发有限公司或联汇物业管理公司（以下称签约公司） 签约公司业务招标 详见合同会审表 1、签订的金额在人民币500元以下（含500元）的合同，由部门主管终审签订。 2、签订的金额在500元以上，1万元以下（含1万元）由部门主管领导报总经理终审签订。 3、签订的金额在1万元以上，10万元以下（含10万元）由部门主管领导报总经理终审签订。 4、签订的金额在10万元以上的，由总经理报请董事会，经董事会决议终审签订。 5、合同终审权如有调整，以最新发文为准。 签约公司业务职能部门直接洽谈 详见合同会审表 第三章 合同版本 合同版本 公司所有对外签订的合同，应严格按照审定的合同版本执行。 合同起草 公司对外签订的合