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5.1 市场条件，适应未来需求的原则 旅游资源禀赋构成了产品开发的基础，但不是唯一的依据 旅游资源往往可设计多种产品，但要符合当前和未来市场的 需求 旅游资源往往可设计多种产品，但要符合当前和未来市场的 需求 在旅游资源匮乏而市场需求旺盛的情况下，可以根据本地的 经济、技术和区位等条件，开发出极有市场价值的旅游产品 五、旅游产品规划的依据和原则 旅游需求是旅游产品产生、发展和消亡的直接决定性因素。以市场为起点和终点，确定旅游产品设计与开发的导向和规模。 5.2 资源条件，突出主题特色的原则 主题与特色是旅游产品的灵魂，是旅游吸引力的主要源泉和市 场竞争的核心。主题是对旅游产品及其相关因素进行组合所形 成的内在的、统一的基调。特色要通过主题来体现。 旅游产品主题和特色的设计与开发，首先要对区域地脉、文脉 和资源特色进行综合分析，挖掘地方精神、资源特色，确立旅 游产品的主题。 五、旅游产品规划的依据和原则 旅游产品在资源开发、设施建设、服务提供上，都要具有鲜明的特色和个性，做到“你无我有，你有我优，你优我新，你新我奇”。 5.2 资源条件，突出主题特色的原则 旅游产品的主题与特色主要通过主体景物、景观、建筑、设施 等符号体现出来，要进行规划和设计旅游产品地方精神、地域 特色、产品主题的符号表达。 旅游产品主题的确定还要考虑市场需求和竞争的需要。要考察、 分析其他地区特别是周边旅游区的产品构成、开发情况，以形 成合理的分工与协作，避免产品主题的雷同和重复开发及近距 离旅游市场的恶性竞争。 当然，有时主题和特色可以脱离资源，依据创意打造独一无二 的主题产品和特色景观。迪拜给我们很好阐释了这样的例子。 五、旅游产品规划的依据和原则 5.3 区位条件，差异与竞合关系原则 五、旅游产品规划的依据和原则 2 3 1 要跳出规划区域，立足大区域来规划旅游产品 分析三大区位条件，确立旅游产品规划的方向 从区域竞合关系来深入考虑产品差异化策略 资源区位看结构 客源区位看位置（即旅游地与外部客源市场、周边景区 的空间关联度） 交通区位看线路（即客源市场与旅游目的地的线路通畅 度） 5.4 立足现状，集约和多元并进原则 旅游市场日益细分，多样化的产品有利于满足不同细分 市场的需求，拓展区域客源 旅游者的需求是多样化的、多层次的，游客渴望多样化 的旅游体验，因此，多元化旅游产品可以提高目的地的 整体竞争力 多元化产品格局，不仅可以提高目的地抵御市场风险， 而且有利于延长游客停留时间、提高游客消费水平、拓 展旅游产业链等，从而提升目的地旅游产业的综合经济 效应 五、旅游产品规划的依据和原则 旅游产品开发中，要转变遍地开花的模式，坚持集约发展，要寻求特色，突出重点，坚持素质提升型的发展模式 6.1 规划思路 旅游目的地的发展定位：性质、形象和市场定位 旅游资源禀赋，挖掘和依托旅游资源优势 面向旅游产品开发现状存在的问题 六、区域旅游产品规划的思路和策略 旅游产品规划的理念和思路，总是针对具体规划的区域和问题而形成，没有普适的规律。 在形成产品规划理念和思路时，需要重点考虑三个方面： 六、区域旅游产品规划的思路和策略 案例：新宾旅游产品规划思路 努尔哈赤是新宾历史文化的缔造者，新宾的历史就是一部以努尔哈赤的征战史、立国史和情感史为主要线索而勾画的气势磅礴的清前史画卷。 努尔哈赤在国民心中是一位了不起的民族英雄，具有极高的知名度和美誉度，冠之于家喻户晓，实不为过。尤其是，一部部电视连续剧，更是勾起人们对这位历史英雄人物的崇敬、瞻仰和怀念。因而，努尔哈赤具备成为统领新宾历史文化旅游资源的主线和灵魂。 同时，努尔哈赤是满族的创建者，大清是满族人民缔造的王朝，努尔哈赤、满族文化与和清前文化具有极强的关联性和统一性。为此，新宾旅游产品类型开发的战略思路是： 六、区域旅游产品规划的思路和策略 案例：新宾旅游产品规划思路 努尔哈赤 满族文化 清前史迹 启运产品 统领灵魂 核心产品 延伸产品 生态观光 红色旅游 休闲度假 新宾产品类型开发的战略思路 围绕努尔哈赤和满族根源，构建两大核心旅游品牌 六、区域旅游产品规划的思路和策略 案例：新宾旅游产品规划思路 古勒战场 （军事思想） 赫图阿