建筑工程计量及计价第2章.ppt

第二章 建筑安装工程费用的 构成与计算 学习目标 了解建筑安装工程费用的含义 理解建筑安装工程费用的构成内容，能应用费用定额确定工程造价 掌握两种计价模式下建筑安装工程费用的确定方法 根据建标〔2003〕206号文，建筑安装工程费由：直接费、间接费、利润和税金组成。 建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 人工费——劳动者 材料费——劳动对象 施工机械使用费——劳动工具 1、人工费 是指直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项费用。 构成人工费的基本要素有两个，即人工消耗量和人工日工资单价。 人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价） （1）人工消耗量。是指在正常的施工条件下，建筑安装产品必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。 （2）相应等级的日工资单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。 2、材料费 是指施工过程中耗费的构成，其实体的原材料、成品、半成品、构配件、零件、油料燃料的费用。 构成材料费的基本要素是材料消耗量和材料预算价格。 材料费=∑（材料预算价格× 材料检验试验费。 （1）材料消耗量。是指在合理和节约地使用材料的条件下，生产单位合格产品必需消耗的材料的数量，包括净用量和损耗量。 （2）材料预算价格。是材料由其来源地运至工地仓库或堆放场地后的出库价格，包括材料的原价（供应价）、材料运杂费、材料运输损耗费、采购及保管费。 3、施工机械使用费 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 ?构成施工机械使用费的基本要素是机械台班消耗量和机械台班单价。 施工机械使用费= ∑（机械台班单价× 机械台班消耗量） （1）机械台班消耗量，是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所需消耗的某种机械的台班数量。 （2）机械台班单价，是指某种型号的施工机械作业一个台班所分摊和支出的费用总和，包括台班折旧费、机械大修理费、经常修理费、机械安拆费和场外运费、人工费、油料燃料费、养路费、牌照费、保险费和车船使用税等。 （二）措施费 是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 （1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 （2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 （3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 （4）临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 （二）措施费 （5）夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 （6）二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 （7）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 （二）措施费 （8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 为建筑工程的专业措施项目。 （9）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。 为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目。 （二）措施费 （10）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 （11）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的费用。 二、间接费 由规费、企业管理费组成。 （一）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括： 1、工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 2、社会保障费? ⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 ⑵失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 ⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 3、住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 4、危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。? 二、间接费 （二）企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括： 1、管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 2、办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧