物权与债权培训教材(PPT 54页).ppt

物权与债权;民事权利;一、物权的概念 物权，是指权利主体依法直接支配一定的物并排除他人干涉的民事权利。在民法中，物权与债权是两大基本财产权。 ;物权的法律特征;物存在于人身之外，能满足人们的社会需要，能为人所实际控制和支配，以有体物为限等特征。下列为民法上物的是( ) A.天上的星星 B.镶在嘴里的金牙 C.商标 D.池塘中的鱼 本题涉及对物的特征的理解问题。“天上的星星”不能为人所实际控制和支配，“镶在嘴里的金牙”已与人体连成一体，成为人体的组成部分，“商标”不为有体物，因此，本题的选项为“池塘中的鱼”。 ;二、物权的效力;一、物权法定主义 （一）物权的种类不得创设 （二）物权的内容不得创设 二、民法上物权的种类 （一）所有权 （二）用益物权 （三）担保物权 （四）占有;二、民法学上物权的分类;（二）动产物权与不动产物权 动产物权是指以动产为客体的物权；不动产物权是指以不动产为客体的物权。 （三）主物权与从物权 主物权，是指以能够独立存在的物权。从物权是指必须依附于其他权利而存在的物权。 （四）所有权与限制物权 ;（一）公示原则 （二）公信原则 公信原则，是指物权 变动凡符合规定公示方式即具有可信赖的法律效力。 包含的内容：1、记载于不动产登记簿的人推定为该不动产的权利人； 2、凡善意信赖公示的表象而为一定的行为，在法律上应当受到保护，保护的方式就是承认发生物权变动的效力。 ;一、所有权的概念 所有权，是指所有人在法律规定的范围内，对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利。;善意占有是指占有人不知道或不应当知道其占有他人财产是非法的情形；恶意占有是指占有人知道或应当知道其占有他人财产是非法的情形。 ; （二）使用权，是指权利主体依照物的性能和用途对物加以利用，以实现其利益的权利。 （三）收益权 ，是指权利主体基于物而获取经济利益的权利。 （四）处分权，是指权利主体对物在事实上和法律上进行最终处置的权利。财产在生产或生活中的消费是对财产的事实上的处分，财产依法转让是法律上的处分。 例：在所有权的四项权能中，最核心的内容是( ) A.占有权 8.使用权 C.收益权 D.处分权;权能之间的关系;三、所有权的取得;;特殊：善意取得;动产的善意取得;;孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款l0万元.订赢汽车抵押合同并于当天 办理抵押登记。6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押登记。后孙某不能还款· 变卖汽车得款l6万元。关于抵押板，下列说法正确的是( )。 A.赵某优先得到实 B.他们处于同一顺序 C.李某优先得到实现 D.二者协商处理 甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此下列说法不正确的是( )。 A.乙对相机的占有属于无权占有 B.丙对相机的占有属于他主占有 C.丁对相机的占有属于自主占有 D.戊对相机的占有属于直接占有 甲有一手表.委托乙保管.乙将手表卖与丙.丙又赠与女友丁.丁戴了3天后在街头被戊抢走，戊抢走后又遗失于街头.为庚拾得。根据《物权法》的规定，对该手表享有所有权的是 ( )。 A.甲 8.丙 C.丁 D.庚 甲于8月与乙签订房屋买卖合同.售价50万元;于8月2日又与丙签订房屋买卖合同，售价60万元;于8月3日与丁又签订房屋买卖合同，售价70万元，并于当日一起办理了产权变更登记，后乙、丙得知后诉至法院，请求确认甲、丁转让房屋行为无效，下列说法正确的是 ( )。 A.有法律根据 B.无法律根据 C.丁取得房屋所有权 D乙、丙只能请求甲承担违约责任。 甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。根据《物权法》的 规定，下列表述中，正确的是( )。 A.乙优先于丙受偿 B.丙优先于丁受偿 C.丁优先于乙受偿 D.丙优先于乙受偿;四、共有;3、共同共有 共有人平等地、不分分额地对共有财产享有权利、承担义务。纯粹是观念上的，共有关系内部约定不能对抗外部 与按份共有的不同 （1）成立原因，共同共有以共同关系的存在为前提 （2）权利的享有不同 （3）处分应有部分不同，共同共有无应有部分处分可言 （4）分割限制不同，共同共有中的共有人不得请求分割共有物 （5）共有物管理之不同，“按”中可以单独为之，“共”中则必须全体共有人同意之后始可为之 （6）存续期间不同，“按”就基本质而言，具有暂时性，“共”关系的存续期间通常较长 。 ;第四节 用益物权与担保物权; 一、 债的概念、特征与要素;二、债的发生原因;二、债的发生原因;