新宿区特定街区运用基准实施细目.PDFVIP

新宿区特定街区運用基準 実施細目 新宿区都市計画部 平成３０年７月 （改定） 目 次 第１ 総 則 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 1 第２ 有効空地等の維持管理 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 1 １ 管理責任者選任届及び誓約書の提出 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ 1 ２ 維持管理報告書の提出 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 1 ３ 有効空地等の標示 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 1 ４ 帰宅困難者対策の消防計画（事業所防災計画）への記載・・・・・・・・・ 2 ５ 有効空地等の維持管理に係る義務の継承 ・・・・・・・・・・・・・・・ 2 第３ 有効空地の活用 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 2 １ 有効空地の活用 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 2 第４ 都市計画の図書及び添付図書 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 3 １ 都市計画の図書 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 3 ２ 添付図書 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 3 第５ その他 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 5 １ カーボンマイナス及び緑化の推進の取組に係る報告書の提出 ・・・・・・ 5 ２ 子育て支援施設整備にかかる報告書の提出 ・・・・・・・・・・・・・・・ 5 ３ 無電柱化に係る報告書等の提出・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 5 ４ 供用開始前の確認 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 5 （別紙１） （別紙２） 様式１ 管理責任者選任届及び誓約書 様式２ 維持管理報告書 様式３ 有効空地等の標示板 様式４ 有効空地の活用届 様式５ 都市開発諸制度 地球温暖化対策に関するチェックシート 様式６ 都市開発諸制度 緑化計画チェックシート 様式７ 建築物環境性能報告書等 様式８ 緑化計画報告書等 様式９ 子育て支援施設整備報告書等 様式10 無電柱化工事完了報告書等 参考 カーボンマイナス及び緑化の推進の取組に関する手続の流れ 参考 子育て支援施設整備に関する事前協議等に関する手続の流れ 参考 無電柱化に関する事前協議等に関する手続きの流れ 第１ 総 則 この細目は、新宿区特定街区運用基準（平成30年7月。以下「運用基準」という｡) を施 行するに当たり必要な事項を定めるものとする。 第２ 有効空地等の維持管理 １ 管理責任者選任届及び誓約書の提出 特定街区の申出者又は建築主若しくは所有者（以下 「所有者等」という。）は、建築 物及び有効空地等の供用を開始する前に、標示板を設置することとし、次の各号に掲げ る施設等（以下、 「有効空地等」という。）の維持管理を適切に行うことについて、管 理責任者を選任し、かつ、様式１により、管理責任者選任届及び誓約書を新宿区に提出 しなければならない。 ア 有効空地 イ 運用基準第２・２ ・ （３）エ(ｱ)に掲げる防災備蓄倉庫の用に供する部分 ウ 運用基準第２・２・（３）エ(ｲ)に掲げる一時滞在施設の用に供する部分 （ただし、 運用基準第３・１・（２）ウに掲げる割増容積率の設定をするものに限る。） ２ 維持管理報告書の提出 管理責任者は、有効空地等を適切に維持管理し、その状況について、様式２に定める 維持管理報告書により、おおむね１年ごとに新宿区に報告しなければならない。 また、やむを得ず当該部分の形態等を変更する必要がある場合には、同様式により、 あらかじめ新宿区にその旨を報告しなければならない。 ３ 有効空地等の標示 （１）所有者等又は管理責任者は、敷地内の見やすい場所に、当該敷地内の有効空地等 （上 記１・イに該当する施設を除く。）が都市計画法（昭和43年法律第100号）に基づき設 けられたものである旨を、様式３による有効空地標示板により公衆に標示しなけ