新型农村社区规划的再探讨.docVIP

. .. 关于新型农村社区规划的再探讨 摘要：随着社会的发展进步，建立新型农村社区建设逐步成为现阶段党和国家所关注的重点问题之一。科学合理的社会规划，不仅有利于农村经济的快速发展，更有助于带动其相关产业链的发展。下面本文将对新型农村社区规划工作进行系统的研究分析。 关键词：新型农村；社区规划；措施 abstract: with the development and progress of society, the establishment of new rural community construction at the present stage of the party and the country has gradually become the one of the focus issues. scientific and reasonable social planning, not only conducive to the rapid development of rural economy, more conduces to drive the relevant industry chain development. this article carries out research and analysis on the new rural community planning. key words: new rural community planning; measures; 中图分类号：[f292]文献标识码： a 文章编号：2095-2104（2012）07-0020-02 作为国家经济建设的重要组成部分，新农村社区规划建设关系到广大人民群众的切身利益，为推动农村经济的发展和布局改革具有十分深远的意义。然而，由于我国农村建设受到缺少必要的规划性意识观念、建设资金短缺、建设力量薄弱、缺乏长期性等因素的影响，导致其普遍存在着建设无序、公共设施建设滞后、建筑质量存在安全隐患、生活观念落后、土地资源浪费现象严重以及农民增收乏力限制了规划建设的开展等问题； 因此，新农村社区规划应以农民为核心，促进农村地区发展为目标，从经济、产业、土地、社会伦理、地域文化、资源节约、环境友好等多角度综合思考和人手，以农民利益为出发点，始终贯彻农民是使用者、受益者的思想，同时结合乡村、地域文化特色的创造，规划设计配套完善的新型农村社区。 1适应区域发展条件，促进农村经济发展 农村应努力把自己的发展方向与区域和县域经济的发展方向调整一致，借助区域发展的力量实现腾飞。通过规划，协调好新村社区自身经济与县域经济的关系，整合新村社区区位、交通、资源、环境等优势条件，从宏观层面为新村社区经济发展定位定性。同时，应加强其基础设施规划建设，注重挖掘社区自身经济发展及家庭经济发展的潜在条件，并将其逐项落实到空间规划之中。注意挖掘新村自身的经济价值，解决搬迁后农民的就业问题。 新农村社区建设，绝不仅仅是一个物质规划与建设问题，新社区的形成与稳定发展，取决于新社区的活力与经济价值。特别是在迁村并点的过程中，彻底打破了村民原生态的生活与生产环境，在新社区规划中，不仅要改善农民的生活环境，还要从农村生产和就业出发，提供新的经济功能和就业机会，增加农民收入。 2与新农村产业发展相协调 产业发展是社会主义新农村建设的重要支撑。新村社区的空间规划要从区域范围着手进分析其产业发展的前景，包括农业及其他第一产业的高技术产业化项目、二三产业项目、现代农村流通业等。通过规划促进农村产业发展，是社区规划的一个新目标。一方面在社区规划中对县域规划中的产业发展项目进行落实，为农村产业发展提供充足的空间；另一方面，在农村住宅设计中，积极考虑家庭产业往往与新村产业相结合的特点，以及家庭自身产业发展的空间需求，适当增加住宅的面积，设置独立的产业用房，增加庭院生产功能等方法，以适应家庭产业发展的需要；在公共服务设施规划中，强化产业发展配套设施的规划，重视农民生产培训的需求，规划设计教育培训场所；适当提高基础设施的建设规模和建设水平，保障农村产业发展的需求。 3以集约利用土地为宗旨 从区域角度来分析新村社区的土地价值，提高整个社区土地的综合利用效益；在新村社区的规划中，要本着不同地段土地赋予不同使用功能的原则，使土地价值最大化；农宅占地的分配则应根据农户从业及兼业情况，综合考虑生活、生产的实际需求。有效集约利用土地。通过区域空间调整，提高土地利用的合理性，目前比较通行的调整方式是迁村并点和产业园区的合并。通过土地利用功能的调整，做到地尽其用，最大限度地节约土地，最大限度地提升土地的价值。通过迁村并点，提高居住用地的集约利用水平。利用节约土地，创造新的经济价值。对于节约的土地