新区住宅楼工程施工组织设计(DOC).docVIP

1.编制依据 1.1施工图 图纸名称 图 号 总平面布置图 — 建筑施工图 各楼建施图纸 结构施工图 各楼结施图纸 给排水施工图 各楼水施图纸 暖通施工图 各楼暖施图纸 电气施工图 各楼电施图纸 1.2主要图集、标准、规范、规程 类别 名 称 编 号 图集 建筑构造通用图集 88JX系列 建筑物抗震构造详图 G329－129 标准 砼强度检验评定标准 GBJ107－1987 建筑工程质量检验评定标准 GB50300－2001 规范规程 国家 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 工程测量规范 GB50026-1993 地基与基础工程验收规范 GB50202-2002 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002 建筑装饰装修工程验收规范 GB50210-2001 建设工程项目管理规范 GB50326-2001 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分（2002版） 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 建筑给水排水及采暖验收规范 GB50242-2002 建筑电气工程施工验收规范 GB50303-2002 建设工程现场供用电安全规范 GB50194-1993 塔吊起重机安全规程 GB5144-1985 行业 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-1991 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-1998 混凝土泵送施工技术规程 JGJ04-1997 地方 建筑工程资料管理规程 DB1335-2002 河北建筑工程施工安全规程 DB13(J)45—2003 2、工程概况 2.1工程简介 序号 项目 内容 1 工程名称 冶金一局天元职工住宅楼工程 2 工程业主 中国冶勘工程总局一局 3 勘察单位 中冶地勘岩土工程有限公司 4 设计单位 中冶地建筑设计咨询有限公司 5 监理单位 三河金城监理公司 6 建筑面积 46000平方米 7 地理位置 燕郊开发区燕高路西侧 8 施工总包 中冶勘建筑安装工程有限公司 2.2工程特点 冶金新区住宅楼为冶金中区的后期工程,位于燕高路西侧,共由10栋单体住宅楼组成,总建筑面积 46000 平方米,地上6层砖混结构,层层高2.9米,檐高18.6米，基础采用筏基,抗震设防为8度。 2.3建筑设计特点 序号 项 目 内 容 1 屋面 非上人屋面 2 外墙 仿石涂料墙面、水泥砂浆墙面 3 内墙、顶棚 白腻子二道 4 楼地面 1:1:6水泥粗砂焦渣垫层、砂浆面层 5 门窗 塑钢中空玻璃门窗、木门 6 防水 屋面:SBS防水卷材、厕浴间:聚氨脂防水涂料 7 保温节能 水泥聚苯 2.4结构设计特点 基础类型 筏板基础 结构形式 砖混 砼强度等级 墙、板、柱、梁C20 基础C30 垫层 C10 砌块强度 MU10 砂浆 1～4层M10 5～6层M7.5 隔墙M5 钢筋类型 Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级 接头类别 搭接、焊接 3．项目经理业绩及班子组成情况 3.1项目经理业绩 我公司根据冶金南区住宅楼工程的重要性，特委派具有相当丰富经验的王新同志任项目经理，主管本工程。 王新同志，大学学历，，国家二级项目经理。多年的施工经历，使该同志积累了相当丰富的管理经验，他所主持施工的工程，多次获得地、市级的各种荣誉，深得业主的好评。 该同志主管的主要工程有：冶金南区住宅楼工程、冶金煤气站消防池工程、燕郊开发区燕灵小区12、13号楼工程、冶金一局中区住宅楼工程、燕郊开发区星月云河社区18、19、20号楼工程。 3.2项目班子组成情况 项目班子主要由年轻的大学生队伍所组成，成员既有扎实的理论基础，熟练的操作技能，又有比较丰富的实践经验；既有吃苦耐劳、爱岗敬业的优良品质，又有推陈出新，不断探索的创新精神。 王新及其所领导的项目部向社会及建设单位郑重承诺：我们将在公司质量方针的指导下，将凝聚我们汗水和智慧的精品工程奉献给社会！ 4、施工部署 4.1组织机构 组织机构图 项目经理 生产副经理 主任工程师 经营副经理 工程组 安全组 技术组 质量组 物资组 核算组 各 分 包 单 位 项目领导班子由项目经理、主任工程师、生产副经理及经营副经理组成，主管技术、质量、安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。 项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，经理部下设六个工作组，各工作组职能如下： 4.1.1工程组：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理； 4.1.2安全组：负责安全防护、消防保卫、环境保护等工作。 4.1.3技术组：负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织