昆明市金碧辉煌大厦商业商务项目运用案例欣赏.pdf

商业商务项目运用案例欣赏 Commerce Item Appreciate 1 金碧辉煌 Splendid Plaza 建树西南商业新标准—— 昆明首家 世界风情主题公园式情景商场 2 金碧辉煌总概 • 金碧辉煌大厦是由昆明市吉泰龙房地产公司精心筹划，位于昆明城市中心金碧广 场东侧，总占地面积11亩，总建筑面积32553平方米，是一座集写字楼、商场、顶 极豪宅为一体的综合性商住楼，地处金碧商业圈黄金地段，交通便捷，尽揽繁 华，周边密集分布有政府机关、酒店银行、娱乐场所等机构设施。金融商贸、娱 乐休闲，在此得以一体化实现。 • 金碧辉煌在昆明首倡情景商场概念，情景商场，是近十年来在国际上开始兴起的 一种全新的商场模式，它主要是以某个文化主题为精神内涵，通过与之相应的各 种表现，营造出与主题一致的情景氛围。其经营指导思想不仅仅关注消费者购买 行为本身，更注重消费者在整个购物过程中获得的精神舒逸度与心理满足感。金 碧辉煌以世界风情作为商场的文化主题。全新概念注入，成为昆明激活市场，刺 激商业的强大动力，宣告昆明商业革命时代的到来 3 博思堂的作用 博思堂担纲金碧辉煌的广告推广之后，根据此项目与以往不同的特点， 为其制订了一整套整合推广策略，分“前期准备”、“内部认购”、“公开 发售”不同阶段确立不同重点，辅以相应的活动安排、媒介计划和攻击 方向。以策略指导创作，以创作支持策略，使整个广告宣传的流程脉络 清晰、特色鲜明，收到了绝佳的效果。金碧辉煌在2个月内即已销售了 80%的铺位，不少风情区在内部认购阶段已经销售殆尽，出现了开盘时 无铺可卖，开盘即封盘的景象。 4 5 6 7 8 9 10 11 12 华南MALL 中国真正意义上的Shopping Mall 13 华南MALL • 项目总概：华南MALL拟建成60多万平方米商业面积的超大型购物