房产测绘技术设计说明书.docVIP

PAGE 可编辑版 PAGE Word完美格式 测绘项目技术设计 产品名称：新湖家园小区二期 房产测绘 生产单位（签章）： 德州市房产测绘队 2014  目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc401760003 1 任务概述 PAGEREF _Toc401760003 \h 1 HYPERLINK \l _Toc401760004 1.1 任务来源 PAGEREF _Toc401760004 \h 1 HYPERLINK \l _Toc401760005 1.2 测区范围 PAGEREF _Toc401760005 \h 1 HYPERLINK \l _Toc401760006 1.3 任务量 PAGEREF _Toc401760006 \h 1 HYPERLINK \l _Toc401760007 2 测区自然地理概况和已有资料情况 PAGEREF _Toc401760007 \h 1 HYPERLINK \l _Toc401760008 2.1 测区自然地理概况 PAGEREF _Toc401760008 \h 1 HYPERLINK \l _Toc401760009 2.2 已有资料情况 PAGEREF _Toc401760009 \h 1 HYPERLINK \l _Toc401760010 3 引用文件 PAGEREF _Toc401760010 \h 1 HYPERLINK \l _Toc401760011 4 设计方案 PAGEREF _Toc401760011 \h 1 HYPERLINK \l _Toc401760012 4.1 精度指标 PAGEREF _Toc401760012 \h 1 HYPERLINK \l _Toc401760013 4.2 仪器设备和软件 PAGEREF _Toc401760013 \h 2 HYPERLINK \l _Toc401760014 4.3 测绘人员 PAGEREF _Toc401760014 \h 2 HYPERLINK \l _Toc401760015 4.4 房产调查 PAGEREF _Toc401760015 \h 2 HYPERLINK \l _Toc401760016 4.5 房屋要素测量 PAGEREF _Toc401760016 \h 3 HYPERLINK \l _Toc401760017 4.6 房产图绘制 PAGEREF _Toc401760017 \h 5 HYPERLINK \l _Toc401760018 4.7房产面积测算 PAGEREF _Toc401760018 \h 6 HYPERLINK \l _Toc401760019 5 产品检查和验收 PAGEREF _Toc401760019 \h 6 HYPERLINK \l _Toc401760020 6 产品内容和规格 PAGEREF _Toc401760020 \h 7 可编辑版 PAGE Word完美格式 1 任务概述 1.1 任务来源 受德州市宝林房地产开发有限公司 委托，德州市房产测绘队于2014年08月10日对其位于新湖南路203号的新湖家园二期1#、2#、3#、4#、 提供房屋测绘报告和房产分户平面图，用于房产登记。 1.2 测区范围 该项目位于德州市德城区，东至（临）新湖南路，西至（临）公路局宿舍，南至（临）新华路，北至（临）德州联合石油机械有限公司，为一类商住地块。? 1.3 任务量 该项目共有建筑5栋，建筑约4万平方米，测绘任务包括房产调查、房产图绘制、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。 2 测区自然地理概况和已有资料情况 2.1 测区自然地理概况 该项目为城区内新建小区，四周有市政道路和住宅小区，属城区商业住宅区。项目土地权属清晰，地势平坦，交通方便，建筑物密度适中。 2.2 已有资料情况 （1）本项目的房屋用地文件；? （2）各建筑的规划审批、验收文件；? （3）建筑施工平面图（含施工图电子文档）； （4）各建筑的房屋预售文件；? 3 引用文件 1、《房产测量规范》（GB/T17986?2000）;? ?2、建设部“关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”（建住房〔2002〕74号）； 3、《数字测绘产品检查验收规定和质量评定》（GB/T18316－2001） 4 设计方案 4.1 精度指标 《房产测量规范》（GB/T17986?2000）将房屋面积的测算精度分为三级，本工程按二级房产面积测量精度执行，它的适用范围在大城