机器设备评估培训课件(ppt).pptVIP

第四章 机器设备评估;本章学习目的和要求：;第一节 机器设备评估概述;（二）机器设备的技术经济特点 及对评估的影响;（3）机器设备属于动产，可移动、分布广，情况复杂。防漏评、重评。 （4）机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行。评估时，不能单依靠设备价值转移确定成新率，还应考虑设备的补偿和使用情况，通过技术检测手段来确定其损耗。 （5）单台设备很难单独生产出完整的产品，通常不具有独立的收益能力。难以用满足收益法的基本条件。;（三）机器设备的种类;（四）确定评估对象时应注意的问题;二、机器设备的评估程序;第二节 成本法在机器设备评估中的应用;;三、重置成本的估算： 1．重置成本构成： 重置成本=直接成本＋间接成本 直接成本：购价（或建造成本）+运杂费+安装调试费+必要的配套装置费+进口设备关税+增值税+消费税+银行手续费;;;;2．重置成本的估算方法： ; 例1：2012年底评估某合资企业的一台进口气流纺机。该机2009年从德国某公司进口，进口合同中的FOB价格是20万马克。已安装，正在使用。评估人员通过德国有关纺机厂商在国内的代理机构向德国生产厂家进行询价，了解到当时德国已不再生产被评估的那种型号气流纺机了，其替代产品是全面采用计算机控制的新型纺机，新型纺机的现行FOB报价为35万马克。针对这一情况，评估人员经与有关纺机专家共同分析