投资项目评估报告.ppt

投资项目评估 中南财经政法大学 邓宁 投资项目 （一）项目的特征 （二）投资项目的分类 演讲的主要内容 1、投资项目 2、可行性研究报告 3、投资项目评估 4、可行性报告与投资项目评估的联系与区别 5、建设项目经济评价方法与参数变动情况 项目的特征 一次性 —— 随任务开始而确立， 随任务完成而终结，具有一定寿命 周期性 —— 策划→实施→发挥效益→终结 目标性 —— 完成任务所要实现的目标，是多级的 预期效益是一级目标 工期、成本、质量是二级目标 约束性 —— 完成任务所需的条件有限制 时间、资金、技术、环境等 系统性和整体性 —— 多维思维，统筹考虑 投资项目的分类 1.按投资性质分 扩建项目——扩大现有规模 新建项目——从无到有、平地起家或扩建三倍以上 改建项目——设备更新或技术改造或填平补齐 迁建项目——移地建设 恢复项目——破坏后在原有规模水平上恢复重建 投资项目的分类 2.按投资用途及其效果分 竞争性项目——投资收益较高的盈利性建设项目 如工业、商业、房地产业、金融保险业等 基础性项目——自然垄断性，建设周期长或投资额大，收益较低的建设项目 如农林水利业、能源交通业、邮电通讯业等 公益性项目——非盈利性和具有社会效益性的项目 如文教、卫生、环保、公检司法等 投资项目可行性研究 （一）可行性研究的概念 可行性研究是在项目投资决策前期，对拟建项目