售楼中心空调系统调试专项方案--20170621..doc

武汉市 天悦星晨综合机电工程 A写字楼销售中心空调系统 调试（专项）方案 编 制: 审 核: 审 批: 施工单位: 湖北省建工工业设备安装有限公司 编制日期: 目 录 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc14983 第一章 工程概况 PAGEREF _Toc14983 1 HYPERLINK \l _Toc25037 第二章 编制依据 PAGEREF _Toc25037 2 HYPERLINK \l _Toc25754 第三章 调试需具备的前提条件 PAGEREF _Toc25754 2 HYPERLINK \l _Toc24581 第四章 组织机构和职责分工 PAGEREF _Toc24581 4 HYPERLINK \l _Toc22847 第五章 调试时间、范围、内容及目的 PAGEREF _Toc22847 7 HYPERLINK \l _Toc1611 第六章 调试准备 PAGEREF _Toc1611 9 HYPERLINK \l _Toc25453 第七章 调试流程 PAGEREF _Toc25453 12 HYPERLINK \l _Toc21477 第八章 调试注意事项和安全保证措施 PAGEREF _Toc21477 16 HYPERLINK \l _Toc3278 第九章 可能出现的风险及注意事项 PAGEREF _Toc3278 17 HYPERLINK \l _Toc7505 第十章 事故应急预案 PAGEREF _Toc7505 17 第 第 PAGE \* MERGEFORMAT 7 页 第一章 工程概况 本工程总建筑面积155213.39m2。其中地上建筑面积97559m2，地下建筑面积50593.11m2。由一栋写字楼（A）、一栋办公楼(B)、一栋商业裙房（Q）及地下室（D）组成。其中： 写字楼建筑高度221.5m，建筑层数地上41层，主要为办公用房，12F、27F、39层设有避难层。 办公楼建筑高度137.5m，建筑层数地上29层，主要为办公用房，3F及16F设有避难层。 商业裙房建筑高度24m，地上2层，局部设有夹层；主要为酒楼等商业用房，一层设有办公及办公楼入口大堂。 地下室共5层，主要为汽车库及设备用房，地下一层局部设有夹层，为酒楼后勤用房。 第二章 编制依据 1、业主提供的机电安装（暖通专业、电气专业、给排水专业）施工图纸。 2、GB 50243-2002《通风与空调施工质量验收规范》。 3、设备供应方提供的设备随机技术文件。 4、施工组织设计。 第三章 调试需具备的前提条件 1、与空调系统相关的电气的供配电系统已按设计图纸、合同要求及规范的质量标准全部安装完毕，包括配电箱、母线、电线电缆等分项工程。 2、供配电系统已进行单机调试及试运行。电气及控制系统电力供应正常；电气控制系统已进行模拟动作试验；接地和绝缘检测合格。 3、与空调系统相关的给水排水系统已按设计图纸、合同要求及规范的质量标准全部安装完毕，包括给水管道、排水管道、阀门及给排水设备等分项工程。 4、给排水系统的压力试验、通水排水试验已完成且合格。 5、空调水系统压力试验、空调风系统严密性、单机试验已完成。 6、系统调试（运行）所需要的动力、介质、材料、机具、检测仪器等符合要求并确有保证。 7、对人身或机械设备可能造成损伤的部位，相应的安全设施和安全防护装置设置完善。 8.已具备调试场所，调试安全设施完善，机房、配电房、消防泵房等区域光源配备充足。 9.已制定工程系统试运行方案及工作进度计划，组织好试运行的技术队伍，并明确试运行的负责人。 10.整理齐备设计施工图及有关技术资料，并熟悉有关设备的技术资料。 11.消防道路畅通，消防设施的配置符合要求。 12、无关系统（不参与调试的）已经隔离。 第四章 组织机构和职责分工 为了调试工作的顺利完成，我项目部特成立专门的调试小组。调试小组人员结构如下： 调试指挥长 调试指挥长 调试副指挥长 调试副指挥长 安全总监 现场巡检 安全总监 现场巡检 给排水专业工长电气专业工长空调专业工长 给排水专业工长 电气专业工长 空调专业工长 调试施工班组 调试施工班组 1.调试指挥长岗位职责 （1）检查调试前的准备工作的落实情况。 （2）签发起动和停车命令。 （3）听取各值班班长的试运转报告，协调各专业间的调试工作。 （4）组织处理调试中的重大问题。 （5）组织落实各项指令及及时反馈信息。 2.调试副指挥长岗位职责 （1）检查调试前的准备工作的落实情况。 （2）内部各专业协调。 （3）重点部位监察。 3.安全总监职责 （1）检查值班操作人员的操作