用地性质调整论证报告..doc

最新精品文档，知识共享！ TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc10759 一、 概况 PAGEREF _Toc10759 4 HYPERLINK \l _Toc19201 （一） 区域情况 PAGEREF _Toc19201 4 HYPERLINK \l _Toc12274 1、宏观区域 PAGEREF _Toc12274 4 HYPERLINK \l _Toc7923 2、中观区域 PAGEREF _Toc7923 5 HYPERLINK \l _Toc22564 3、微观区域 PAGEREF _Toc22564 6 HYPERLINK \l _Toc15077 （二） 项目概况 PAGEREF _Toc15077 7 HYPERLINK \l _Toc17618 二、 规划情况 PAGEREF _Toc17618 8 HYPERLINK \l _Toc14572 （一） 总体规划及实施评估报告 PAGEREF _Toc14572 8 HYPERLINK \l _Toc28073 1. 《沾化县城市总体规划（2004-2020）》 PAGEREF _Toc28073 8 HYPERLINK \l _Toc2116 2. 《沾化县城市总体规划（2004-2020）》城市总体规划实施评估 PAGEREF _Toc2116 11 HYPERLINK \l _Toc2606 （二） 地块详细规划情况 PAGEREF _Toc2606 12 HYPERLINK \l _Toc23214 三、 现状情况 PAGEREF _Toc23214 15 HYPERLINK \l _Toc17450 （一） 周边情况 PAGEREF _Toc17450 15 HYPERLINK \l _Toc7598 （二） 地块现状 PAGEREF _Toc7598 16 HYPERLINK \l _Toc6758 四、 论证调整依据及要求 PAGEREF _Toc6758 20 HYPERLINK \l _Toc26337 （一） 论证依据 PAGEREF _Toc26337 20 HYPERLINK \l _Toc24124 （二） 修改要求 PAGEREF _Toc24124 20 HYPERLINK \l _Toc13240 五、 拟规划调整类型分析 PAGEREF _Toc13240 23 HYPERLINK \l _Toc19150 （一） 规划修编 PAGEREF _Toc19150 23 HYPERLINK \l _Toc8286 （二） 规划整合 PAGEREF _Toc8286 23 HYPERLINK \l _Toc27365 （三） 规划局部调整 PAGEREF _Toc27365 23 HYPERLINK \l _Toc5790 六、 用地性质调整原因 PAGEREF _Toc5790 25 HYPERLINK \l _Toc27324 （一） 规划调整的现实原因 PAGEREF _Toc27324 25 HYPERLINK \l _Toc15601 （二） 规划调整的社会原因 PAGEREF _Toc15601 26 HYPERLINK \l _Toc7504 七、 用地性质调整原则 PAGEREF _Toc7504 27 HYPERLINK \l _Toc28460 （一） 整体性原则 PAGEREF _Toc28460 27 HYPERLINK \l _Toc30944 （二） 以人为本原则 PAGEREF _Toc30944 27 HYPERLINK \l _Toc5469 （三） 区位原则 PAGEREF _Toc5469 27 HYPERLINK \l _Toc11461 （四） 土地使用相容性原则 PAGEREF _Toc11461 27 HYPERLINK \l _Toc4830 （五） 经济利用的原则 PAGEREF _Toc4830 28 HYPERLINK \l _Toc17108 八、 用地调整情况 PAGEREF _Toc17108 30 HYPERLINK \l _Toc5793 九、 调整用地性质可行性分析 PAGEREF _Toc5793 32 HYPERLINK \l _Toc4313 （一） 规划用地分析 PAGEREF _Toc4313 32 HYPERLINK \l _Toc8006 （二） 交通影响分析 PAGEREF _Toc8006 35 HYPERLINK \l _Toc8948 （三） 基础设施影响分析 PAGER