番禺南村商业项初步建议.pptVIP

Company Logo LOGO 南村商业项目初步建议 南村项目初步建议目录 装修风格 成功案例 项目主题定位 项目背景 1、周边商业氛围：依靠两大型商场形成商业圈，同时成为本地区集消费、娱乐、购物的重要场地， 本项目紧邻人人佳商圈，有一定人流基础，但位置稍偏，难成为聚焦点； 2、商业业态环境：项目周边业态基本饱和，餐饮、大型百货、潮流商场、商业街、部分专业市场一应俱全，本项目无论做任何行业都有一定的竞争难度； 3、消费者群体：本地居民和外来打工者组成本区域主要消费群体，消费能力的体现确定周边商业环境的档次，主力消费群有一定程度影响项目主题的定位层次； 项目主题定位必须解决三大难点： Q1：如何成为商圈的新聚焦点？ Q2：在众多行业竞争中，如何定位以降低竞争难度？ Q3：项目定位的档次和层次需要怎样满足主力消费人群和提高产品的质量？ 项目主题定位 项目定位建议——将分为三部分： 聚焦点——必须加入娱乐、餐饮 商业体系——传统商业转变为风情商业街 新鲜点——加入新业态，创造新鲜感 突围而出 项目主题定位语： 左 街 释义：当世界向右时，向左。在个性张扬、人性舒张的现今时代，独立、自我、自主是人们的心理追求和满足，同时我们把“街”很好的融入到项目中，体现出项目新鲜之处。 项目业态功能打造 首层业态设定 ——餐饮、娱乐 功能说明：周边商业大多以