达邦协作广场《租户装修手册》.pdfVIP

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2019-02-18 发布于浙江
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达邦协作广场《租户装修手册》.pdf

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达邦协作广场租户装修手册第一太平宝矿物业管理(上海)有限公司达邦协作广场管理中心 1 主目录 1. 序言4 2. 前言 5 3. 一般守则 6 3.1 装修工程的申请及审批 6 3.2 租户顾问 6 3.3 租户的承建商 6 3.4 申请装修前的会议 6 4. 装修工程的策划 8 4.1 一般考虑因素 8 4.2 电气装置 8 4.3 机械通风及空气调节系统 8 4.4 消防守则 9 4.5 管道和排水系统 9 4.6 通信及网络系统 ……………………………………………………………………………………….9 4.7 玻璃幕墙 9 4.8 规定由指定承建商进行的工程10 5. 提交装修工程计划的参考资料12 2 5.1 提交时间12 5.2 提交内容12 5.3 格式12 5.4 提交清单13 5.5 贵司的设计师/顾问名单15 5.6 装修管理服务费用15 5.7 审查费用16 5.8 审批16 6. 施工指引 17 6.1 装修工程保证金17 6.2 保险17 6.3 工作证17 6.4 开工通知18 6.5 物料和仪器的出门证 18 6.6 紧急联络名单18 6.7 卸货区18 6.8 运送物料18 6.9 保安检查站19 6.10 货运电梯服务19 6.11 卫生间使用的管理19 6.12 临时电力供应19 3 6.13 暂停系统20 6.14 暂停消防系统20 6.15 施工消防和动火工作的管理20 6.16 合格施工人员20 6.17 消防灭火器21 6.18 逃生路线和集合地点21 6.19 紧急锁匙21 6.20 成品保护规定21 6.21 工作范围21 6.22 施工时间22 6.23 工程期间巡查22 6.24 弃置废料及施工垃圾的管理22 6.25 阻塞空气调节系统22 6.26 阻塞排水管23 6.27 大厦供电照明系统的装修规定 23 6.28 大厦统一配置窗帘之规定23 6.29 大厦装修期间玻璃窗贴膜之规定：23 6.30 特殊说明23 7. 禁止的行为24 7.1 吸烟及饮食24 7.2 不当的行为24 7.3 擅自进入他人地方24 4 7.4 非法使用大厦设备24 7.5 开启窗户24 8. 装修工作的竣工和验收 25 8.1 隐蔽工程验收25 8.2 装修竣工前的准备25 8.3 装修竣工验收25 8.4 退租恢复26 9. 一般条文 27 附录 1. 装修工程流程37 2. 装修责任承诺函38 3. 装修承包商资料登记表 39 4. 二次装修临时出入证申请表40 5. 施工物品进场登记表42 6. 进场装修申请书43 7. 电梯（货梯）使用申请表44 8. 临时动火申请表45 9. 消防