养生休闲地产研究与规划报告.pdf

流程目录 1.养老市场解析 1.1，市场概况 1.养老市场解析 1.1，市场概况 1.养老市场解析 1.2 市场机遇 1.养老市场解析 1.2 市场机遇 2.老年市场需求分析 2.1 老年人生理和心理需求分析 1.宽松的生活空间环境 2.舒适，安逸的生活氛围 3.健康保障和理疗 4.人文，舒心的关怀 5.舒适的运动，活动场所 6.静怡的聊天，谈心环境等 2.老年市场需求分析 2.2养老市场年龄阶段的需求构成 辅助生活型 持续照料型 专业护理型 目前，辅 助生活型 和持续照 料型的需 求相对较 高，占有 极大的市 场客源 2.老年市场需求分析 2.2养老市场年龄阶段的需求构成 从调查和图表分析我们得出，老年人对于养老的价格和位置都不是特 别关注，她们更在乎的是得到儿子女儿的关心和照顾，还有对社区的 医疗配套和居住环境更为关注。 2.3 养老市场需求趋势分析 流程目录 1.老年社区的发展 2. 国内养老模式 模式 代表案例 特征 社区+医院+地 台湾长庚养生村 以长庚医院雄厚的医疗资源为后盾，建成了全球最大的银 产 发养生村 会籍制养老俱 北京太申祥和山庄 采用中国传统园林建筑，建成集养老，康体，娱乐，餐 乐部 饮，住宿，医疗为一体的综合性服务机构，是全国首家推 行会员制的新型国际敬老院 以房养老 南京汤山留园养老公 采用反向抵押的逆按揭方式“ 以房养老” 寓，北京太阳城养老公 寓 异地购 海南，青岛，大连等地 以养老为目的的异地购房 国 房 部分楼盘，北京银龄公 内 司 养 老 “候鸟 大连的互动异地式养老 不同城市老年公寓之间的互换式异地度假养老模式 模 式”养老 服务中心 式 异地 养老 “季节 天津泰达国际养老院 炎夏和寒冬住在养老院，春秋回到家