工程成本对比分析.pptVIP

**集团安装工程成本评比通报; 水电安装成本考评通报; 一、水电安装成本考评通报; 二、弱电智能化成本考评通报; 三、消防安装成本考评通报;三、安装成本优化建议;优化建议1：材料种类优选（以电气配管为例) 设计时电气配管推荐采用以下方案：照明、插座统一设计为PVC管；消防电配管采用KBG管；电视电话网络等弱电采用PVC管；在不影响使用功能的前提下，可降低成本约2.6-4.6元/m。; KBG管： 西安项目：地上标准层部分照明、插座配管采用DN20 KBG薄壁镀锌钢管价格约4元/米; 经调查行业内其它房地产公司，为降低成本，照明、插座、电视电话网络等电气配管也大多采用PVC管。;优化建议2：材料品牌优选（以电力电缆为例） 上上、远东、江南、宝胜电缆同属于市场一线品牌，使用性能均能满足正常要求，但上上电缆的价格却要低于其他品牌，尤其是低于远东电缆价格。 建议：在满足项目使用功能和国家强制性标准的前提下，优先推荐选用价格较低的上上电缆。;; 2.弱电智能化成本优化建议方案 ;; ; 4.加强甲供材限额领料管理 ;;6、淮安星雨华府水电成本分析：同一项目两家总包单位材料价格差异分析;; 8.建立标准化验收模板 ; 9.现场施工图纸深化;10、有无机房电梯分析与建议： 1.无机房电梯的曳引系统安装在电梯井道的上方的钢结构上，特别是大吨位的货梯，该部分的成本较高。有机房电梯安装在机房内的混凝土基座上； 2.曳引系统在井道内，日常维护、保养、处理故障、事故处置等均需要进入井道内，必须严格注意安全，防止维修人员的坠落，同时，上述操作时，必须由最高层的电梯厅的电梯门进入井道（住户或客人路过时能看到），要做好围挡，专人看护，有机房电梯上述操作大多在机房内； 3.井道内空间狭小，各种操作不顺手，特别是如更换曳引机，很费事，高端楼盘、以及高速梯对机房的温度有要求，无机房就很难处理。 评述：有机房与无机房电梯通常有较大的价格差距，同时无机房电梯的有上述诸多的不便，即多花钱，反而带来的不方便，只有是有可能，尽量不要选用无机房电梯，在规划、设计时就予以考虑。 备注：无机房电梯通常在楼层限高、斜屋面顶，以及“楼中梯”（如徐州中商的65层，11层以上为写字楼或酒店公寓、酒店等）在楼层中不宜设置电梯机房，而不得已时选用无机房电梯。也要关注建电梯机房也需要费用，。;;12.方案设计阶段安装成本控制要点;12.初步设计阶段安装成本控制要点;12.初步设计阶段安装成本控制要点;12.初步设计阶段安装成本控制要点;13.施工图设计阶段安装成本控制要点;13.施工图设计阶段安装成本控制要点;14.建设集团老板块、建设集团新板块、地产集团消防工程发包模式对比;;;16、喷淋干管优化建议;;案例二：考虑后期商场装修后的实际需求，前期设计成DN40镀锌管发生的成本; 17、电梯工程成本优化建议; 1）电梯优化方案——品牌; 2）电梯优化方案——梯速; 3）电梯优化方案——载重量; 4）轿厢装修对比; ①星雨华府住宅电梯轿厢装修对比;①星雨华府住宅电梯轿厢装修对比;住宅电梯轿厢装修综合造价对比;②会所电梯轿厢装修效果比较; ②会所电梯轿厢装修效果比较;②会所电梯轿厢装修效果比较;会所电梯轿厢装修总造价对比;汇报完毕，欢迎批评指正！