房地产法律问题解答 丘金峰.pdf

目录 序…… • • …佟柔 1 前言…·………...…………………… 1 一、房屋所有权…… ···· · ··· 1 (一〉房屋所有权的确认…… 1 1.房屋所有权的概念和特征是什么? 1 2. 房屋所有权怎样发生和消灭T … . . .. …. . . . ……1 3. 国家房屋所有权有哪些来源? … ········ 2 4. 集体所有房屋所有权有哪些来源? ……… 8 5. 公民个人房屋所有权有哪些来摞? 4: 6. 如何确认房屋所有权的归属? ………. .. . . . . . ………5 7. 人民法院可否纠正错发的房产契证? ……… 6 8. 该案争执的行为是不是买卖行为? …. . .. . . .. …····7 9. 有契有权，无契无权的说法对吗? …·..··..····· 7 10. 这张退让瓦屋约字能否作为房屋产权转 移的依据T …………… 11. 私有房屋被列为重点文物保护单位后如何 解决所有权问题?………………………… 9 12. 强行在承包田上盖屋怎么办? ····..······..···..·······10 13. 一方出土地一方出资金， 建成房屋各得→ 半是否允许?……………··· · · · ·· · · · · · · ·· · ·· · · · · · ···· · · · · · · · · ·· · · 11 14. 私有房屋被作为无主房屋收归公有之后主 人出现主张权利如何处理?……· · · · ···· ···· · ··· · · · · · · · · · ··· 12 15. 房屋业主被判刑房屋便归公吗? …·...·.··················12 1 16. 擅自将他人房屋投资入股是否有效1 ····················13 17. 房管部门非法拆除私人房屋只赔偿房屋材 料费合理吗? …•• ..•. •.•.•. ...• …………… 18 18. 封建性房地产与个人遗产有何区别? …1t! 〈二〉共有房屋•• ………………15 19. 什么是共有房屋? ……………········15 20. 接份共有房产有哪些来源? ………·..·········16 21. 共同共有房屋有哪些来探? …···.·..·..···..···..······..····16 22. 房!军按份共有与共同共有有何不同? …..·····17 23. 按份共有、 共同共有， 共有人的权利义务 有何不同? ……… ·..·17 24. 按份共有与共同共有的共有房产的处分有 何不同?………………………18 25. 翻建、 扩建房屋的建设许可证上的姓名与 原所有权人姓名不符，如何确认新屋的所 有权? …… ·············..·············18 26. 房屋共有人能否出卖共有房屋的一部分? ········19 27. 判断房屋是不是共同购买， 能否以契据为 唯一依据?………·······20 28. 以两人共同收入购买的房屋， -人立户， 是否可一人独占T……………····..············..20 29. 父母的房屋遗产由兄弟姊妹中-人领取了 房屋产权证并视为己有如何处理?…….. · 21 30. 本案是共同擒屋还是独资购屋? ··········