2019年建筑工程定额概述.pptVIP

《建筑工程计量与计价》（第2版） 第2章 建筑工程定额 【引例】 广州番禺职业技术学院实验楼工程确定采用公开 招标的方式，确定承包人，在进行招投标时。 请思考： 1．广州番禺职业技术学院预先编制该工程的造 价时，要使用什么定额？ 2．投标人投标报价编制该工程的造价时，要使 用什么定额？ 3．建筑工程定额有什么作用？有哪些种类？ 《建筑工程计量与计价》（第2版） 2.1 建筑工程定额概述 2.1.1 建筑工程定额的概念 • 定，就是规定；额，就是额度或限度；定额，即规 定额度。 在正常施 工条件下 人工工日数及资金 各种材料消耗量及资金 消耗 一定计量单位 建筑产品 质量合格 生产 劳 动 组 织 合 理 机 械 运 转 正 常 材 料 储 备 合 理 10m3 100m2 10m t 个 机械台班数及资金 管理费 《建筑工程计量与计价》（第2版） 《建筑工程计量与计价》（第2版） 《建筑工程计量与计价》（第2版） 工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖…… 计量单位： 10m3 定 额 编 号 A3-5 子 目 名 称 混水砖外墙 1砖厚 基 价（元） 一类/二类/三类 1779.81/1766.11/1760.45 其 中 人 工 费（元） 359.04 材 机 料 械 费（元） 费（元） 1354.16 15.12 管理费（元） 一类/二类/三类 51.49/37.79/32.13 编码 名 称 单位 单价(元) 消耗量 0003 7001003 0507706 3901170 FY0045 9906012 三类工 M5水泥石灰砂浆 标准转 水 其他材料 灰浆搅拌机 工日 m3 千块 m3 元 台班 24.00 116.04 193.95 1.54 1.00 46.07 14.96 2.290 5.358 1.060 14.00 0.290 《建筑工程计量与计价》（第2版） 建筑工程定额——[2006年广东省建筑工程综合定额]示例 砌筑10m3质量合格的M5水泥石灰砂浆(混合砂浆)1砖厚混水砖外墙的定额消耗量。 由2006建筑工程定额P108： 定额编号：A3－5 工程项目：M5水泥石灰砂浆1砖厚混水砖外墙 计量单位：10m3 定额基价：1779.81 元/10m3 其中： 人工费：359.04 元/10m3、材料费：1354.16 元/10m3、 机械费：15.12 元/10m3、 管理费：51.49 元/10m3 • • • • 人工消耗指标（三类工）： 14.96工日/10m3×24.00元/工日=359.04 元/10m3 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.290m3/10m3×116.04元/m3=265.73 元/10m3 标准砖：5.358千块/10m3×193.95元/千块=1039.18 元/10m3 水：1.060m3/10m3×1.54元/m3=1.63 元/10m3 其他材料费：14.00 元/10m3 ……∑=1354.16 元/10m3 机械消耗指标： 灰浆搅拌机：0.290台班/10m3×46.07元/台班=13.36 元/10m3。 其他机械费：1.76 元/10m3 ∑=15.12 元/10m3 管理费：（人工费+机械费）×13.76%=51.49 元/10m3 《建筑工程计量与计价》（第2版） 3、定额水平 • 反映了当时的生产力发展水平。人们一般把定额所反映 的资源消耗量的大小称为定额水平，它是衡量定额消耗 量高低的指标。定额水平受一定时期的生产力发展水平 的制约。一般来说，生产力发展水平高，则生产效率高， 生产过程中的消耗就少，定额所规定的资源消耗量应相 应地降低，称为定额水平高；反之，生产力发展水平低， 则生产效率低，生产过程中的消耗就多，定额所规定的 资源消耗量应相应地提高，称为定额水平低。 • 目前定额水平有平均先进水平和社会平均水平两类。 《建筑工程计量与计价》（第2版） • 建筑工程预算——即建筑产品的计划价格，它是 以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确 定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费 用。 • 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。 • 研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算 的主要内容。 《建筑工程计量与计价》（第2版） [建筑工程预算示例]  砌筑250m3质量合格的M5水泥石灰砂浆（混合砂 浆）1砖厚混水砖外墙的直接工程费。 由2006广东省建筑工程定额P108： 定额编号：A3－5 工程项目： 250m3的M5水泥石灰砂浆1砖混