金鼎时代广场项目商业调查报告.pdf

汝州金鼎时代广场项目 2008 商业调查报告 目 录 一、消费者调查 1、消费者规模及分布 2、消费者构成与消费水平 3、消费者的消费倾向及习惯 4、消费者对各类零售业态的喜好 5、消费者设施需求及对本项目期望与建议 二、商业经营者调查 1、商业经营者经营现状 2、商业经营者对项目开发的喜好 上海迪摩商业投资咨询有限公司 目 录 三、项目优劣势分析 四、商业策划要旨 五、项目商业定位分析及说明 六、项目商业规划建议 1、功能组合 2、商业布局规划 3、商户来源 4、销售建议 七、项目营运期人员编制 八、开业倒计时计划 九、其他 上海迪摩商业投资咨询有限公司 一、消费者调查 一、消费者调查 上海迪摩商业投资咨询有限公司 1、 消费者规模与分布 1、 消费者规模与分布 上海迪摩商业投资咨询有限公司 消费群规模与分布 汝州市区图 描 述 汝州市区图 描 述 • 项目所处汝州创新誉州大厦座落于 新老城交汇处，规划发展的汝州市 中心地段 ，位于市商业中心望嵩路 的辐射区域内，有利于满足新城与 本案 老城消费者的需求 • 主要目标消费群来自汝州市居民： 核心商圈 汝州市总人口94万，且随着城市 次级商圈 化进程的加速，人口数量稳步增长 边缘商圈 上海迪摩商业投资咨询有限公司 2、 消费者构成与消费水平 2、 消费者构成与消费水平 上海迪摩商业投资咨询有限公司 为了对项目所在商圈进行详细评估，我们进行了以下顾客分析 样本组合 问卷所覆盖的主要问题 样本组合 问卷所覆盖的主要问题 →购物 - 价格水平 样本： 有效样本总量 146 - 产品品种 - 购物频率 项目： - 年龄