万科金御华府一期结案总结.pdf

金御华府 万科金御华府一期结案总结 万科金御华府一期结案总结 实现片区最高均价案例 2008年4月 案例类型定性 PALACE 项目案例背景 地段：位于南海桂城东片区。片区已开发项目有万科金色家园、南海颐景园等，生活居住氛 围较好，由于临近广州，片区定位为广佛RBD商圈。 规模：项目建筑面积22万，将分三期开发，本案例将对于一期销售总结。 产品：类型丰富，有270-320平米联排TH，230-250平米高层大平面，88-140平米小复式产 品。面积区间在88－330平米。 客户：30－45岁之间多次置业者和投资者为主，桂城客户占主导。 价格：桂城片区价格上限在9300元/平米（保利千灯湖一号公馆），项目实现均价10300元/平 米 。 片区标杆品牌项目案例 片区标杆品牌项目案例  报告提纲