2012年贵阳房地产之大盘时代研究报告.pdf

贵阳房地产之大盘时代贵阳房地产之大盘时代 2012年年12月月 城市概况城市概况 大大盘个案盘个案盘个案盘个案分分析析析析 大盘个案总结大盘个案总结 受地理因素影响，至2020年贵阳市域城镇建设用地规模约375 平方公里，与其他省会城市相比，贵阳土地较为稀缺 市域范围：为贵阳市行政区划范围，含市辖六 区（南明区、云岩区、白云区、花溪区、乌当 区、小河区）、一市（清镇市）、三县（修文 县、开阳县、息烽县），总面积为8034平方 公里公里。 城市规划区范围：东起乌当区永乐，西至清镇 市红枫湖，南起花溪区青岩，北至修文县龙场、 扎佐，包括市辖六区（南明区、云岩区、白云 区、花溪区、乌当区、小河区）及清镇市的红 枫湖镇、百花湖乡和修文县龙场镇、扎佐镇， 总面积为3121平方公里。 中心城区范围中心城区范围：：东起小碧乡东起小碧乡、永乐乡永乐乡、东风镇东风镇；； 西至朱昌镇、金华镇、久安乡、石板镇，南起 党武乡、孟关乡；北至麦架镇、沙文镇、都拉 乡，总面积1230平方公里。 产业结构较为合理——以发展二、三产为重点，房地产得到有力 支持 贵阳市与贵州年贵阳市与贵州、全国三次产业构成