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消防维护管理及功能、原理培训 一、维护管理的重要性 1、中华人民共和国公安部第61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》中第27条规定：“单位应当按照建筑消防设施检查维修保养和有关规定的要求，对建筑消防设施的完好有效情况进行检查和维修保养”。 2、建筑消防设施自投入使用起，必须处于正常运行和备用状态。 2019-2-4 2 一、维护管理的重要性 3、由于长期运行，有多种因素会产生故障。 （1）使用环境的影响。 （2）维护不规范，埋下了故障的隐患。 （3）电子元器件老化，参数发生变化，会产生部分器件损坏。 （4）装修装璜不当，会引起线路短路。 （5）意外情况的发生，例雷电，使控制器线路板损坏。 （6）操作不当。 2019-2-4 3 一、管理维护的重要性 4、平时在运行中，要进行定期和不定期的检查测试其功能是否完好，出现的故障要及时排除，出现的问题要及时解决，只有通过对消防设施进行经常性的维护，才能保证其处于正常运行的状态。 建筑消防设施的维护管理GB25201-2010 消防设施维护管理GA587-2005 2019-2-4 4 二、消防系统功能、原理简介自动喷淋系统（湿式报警阀）： 2019-2-4 北京市力安达消防安全工程有限公司 5 自动喷淋系统： 2019-2-4 北京市力安达消防安全工程有限公司 6 火灾报警联动系统： 2019-2-4 北京市力安达消防安全工程有限公司 7 消火栓系统使用方法： 1、打开消火栓门，按下内部火警按钮（按钮是报警和启动消防泵的） 。 2、一人接好枪头和水带奔向起火点。 3、另一人接好水带和阀门口。 4、逆时针打开阀门水喷出即可。 注：电起火要确定切断电源。 灭火器及卷盘的使用按照消防应知进行操作 2019-2-4 8 防火卷帘控制原理： 2019-2-4 9 火探管二氧化碳原理： 2019-2-4 10 火灾漏电系统监控原理： 2019-2-4 11 三、维护管理的技术要求 维护管理的三种方法： （1）巡视检查：对检查消防设施直观属性的检查。 （2）测试检查：依照相关标准对各类建筑消防设施单项功能进行技术测试的检查。 （3）检验检查：依照相关标准对整体建筑各类消防设施进行联运功能测试和综合技术评价的检查。 2019-2-4 12 （一）巡视检查的内容（日保养） 每日至少进行一次，主要是由本单位归口管理消防安全部门和消防工作岗位的人员实施。 1、火灾自动报警系统是否处于运行状态，控制器的日期时间显示器是否正确。 2、火灾探测器外观情况。 3、应急照明和疏散指示发光情况，位置和指示方向有否改变。 4、消防电话、电话插孔和应急广播扬声器的外观完好情况。 2019-2-4 13 （一）巡视检查的内容（日保养） 5、自动喷水灭火系统水源控制阀、报警阀组的开启状态，系统各末端压力值，每层配水管控制阀的启、闭状态。 6、消火栓箱配件完好状态，消防水泵供电状态。 7、排烟风机、正压送风机的供电状态、排烟阀、送风阀的启闭状态。 8、防火门、防火卷帘门开启是否处于正常，有无遮挡，外观完好情况。 9、气体灭火系统是否处于运行状态。 10、灭火器的数量和存放位置改变情况。 2019-2-4 14 （二）测试检查的主要内容（月保养） 每月至少组织一次，可以委托具有消防设施维护保养资质或各相应消防设施安装资质的单位实施： 2019-2-4 15 （二）测试检查的主要内容（月保养） 1、火灾自动报警系统 2019-2-4 16 （二）测试检查的主要内容（月保养） 1、火灾自动报警系统 （1）报警控制器 测试检查下列基本功能：报警功能、二次报警、故障报警、自检功能、火灾优先功能、电源转换功能、消音复位功能、记忆功能、电源指示灯功能。 （2）火灾显示盘 测试检查下列基本功能：报警记忆功能、二次报警功能、自检功能。 （3）消防联动控制设备 2019-2-4 17 （二）测试检查的主要内容（月保养） 1.非消防电源的切断。 2.室内消火栓给水系统消防水泵的启动和停止，接收反馈信号并显示其状态。 3.自动喷水灭火系统喷淋泵的启动和停止，接收反馈信号并显示其状态。 4.能在管网气体灭火系统和报警、喷洒各阶段发出相应的声、光报警信号，接收其反馈信号并显示其状态。 2019-2-4 18 5.泡沫灭火系统的泡沫泵和消防泵的启动和停止，接收其反馈信号并显示其状态 6.卷帘门的半降、全降的控制信号，接收其反馈信号并显示其状态。 7,停止有关部位的空调通风，关闭电动防火阀，接收其反馈信号并显示其状态。 （二）测试检查的主要内容（月保养） （二）测试检查的主要内容（月保养） 8.启动有关部位的防烟、排烟风机和排烟阀，接收其反馈信号并显示其状态。 9.电梯使其自动降至首层，接收其反馈信号并显示其状态。