东方鑫泰赣州江山里K28一批价格报告.pdf

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2019-02-07 发布于山东
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谨呈:东方鑫泰 2013-8-26 版权声明：本项目是江西黑马房地产顾问有限公司的研究成果。未经本公司共同书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 1 本报告严格保密 1 目录目标回顾目标回顾项目产品分析项目产品分析竞品分析竞品分析客户分析客户分析价格策略价格策略锁客策略锁客策略本报告严格保密 2 目标回顾项目整体目标 K28 K27地块 K28地块销售启动 K11地块地块销售启动 K27 K11 销售启动售罄地块地块售罄售罄 ……….. 项目整体 2012.10 2013.5 2013.10 2014.10 2015.5 销售完成按照原计划: K28地块整体实现6600元/㎡均价，在2012年10月至2013年10月，为期一年内完成销售。 K27地块整体实现6800元/㎡均价，在2013年10月至2014年10月，为期一年内完成销售。 K11地块整体实现12000元/㎡均价，在2013年5月至2015年5月，为期两年完成销售。项目整体在三年半内完成销售任务！本报告严格保密 3 目标回顾 2012年度目标 4个月！3.5亿元！410套 4个月！3.5亿元！410套房！房！ 3.5亿元=10月推出首批+11月底推出二批推出355套，实现1个月80%销售率推出196套实现1个月60%销售率实现2.6亿元销售金额实现0.9 亿元销售金额一批二批单位开盘1个月内合计实现75%销售率本报告严格保密 4 目标阻碍本报告严格保密 5 目录目标回顾目标回顾项目产品分析项目产品分析竞品分析竞品分析客户分析客户分析价格策略价格策略锁客策略锁客策略本报告严格保密 6 项目产品分析--地块分析