湖南商学院袜子店选址分析.pptVIP

湖南商学院袜子店选址分析 一、选址分析 店面地址：商学院楚枫桥下建行斜对面，虎威网吧旁，十字路口旁 （是否开两家，选址理由） 环境分析 （1）约1万8千多人的校区，男女比例3：7，距学生公寓近； （2）十字路口周边是居民和教师住宅区； （3）楚枫桥下是商学院的主要消费区，大多服装，饭店，集中在这里，是目标顾客大多要去的地方； （4）位于长沙市岳麓区，店面租金比较便宜； （5）交通方便，附近是公交站牌，有多路公交车经过，人流量大，是附近居民出行的必经地，物业费低，商店能见度一般。 市场范围 （建议画一张简易图） 竞争分析 附近暂时没有袜子专卖店，主要的竞争对手是工薪超市，还有几家小型超市，以及几家服装店和鞋店。 （1）小型超市：有少量的袜子附带出售； （2）工薪超市：品牌较丰富，顾客有随意购买的冲动； （3）鞋店和服装店：在顾客购买鞋和服装时附带的购买袜子，有稳定的客源和品牌忠诚度。 消费结构分析 主要消费人群：大学生，周围居民，大学教师； （1）大学生：倾向于时尚类，注重品牌和质量，虽然没有收入或收入较少，但是消费能力比较强，月消费约为收入的5%，(用于什么消费）部分是月消费可达100元的优质客户，高年级的学生是重点客户； （2）周围居民：中学生、白领和中产阶级。中学生同上？，其余属收入水平中上，有品牌需求和消费能力，月消费50~100（？