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突破不喜欢 承担大责任 房地产设计阶段成本控制——青岛公司 宋艳丽 P O L Y 2 0 1 6 曹将诚品 开篇 众所周知 设计阶段是房地产项目成本控制的最重要阶段 ，相关数据统 计显示：设计费虽仅占项目总投资的1.5%~3% ，但规划设 计阶段对工程造价影响可达70%~80%,合理科学的设计可降低工 程造价的10%左右；且控制成本的阻力小 ，控制成本需要成本低。 成本管理的三个阶段 核算型 ：事前以拍脑袋为主，事后算账 ； 控制型 ：以动态控制纠偏为主，事中控制 ；