苏州工业园区区域提报.pdf

苏州工业园区区域提报 2008年6月 第一篇 园区房产市场 概况 市场综述 板块总结 企划营销 概况 园区在长三角的地理区位—— 中心腹地 苏州工业园区位于苏州城东金鸡湖畔，地处 长江三角洲中心腹地，位于中国沿海经济开 放区与长江经济发展带的交汇处，距上海仅 80公里。 城市发展 方向东迁 机场：上海虹桥机场（80公里）、上海浦东国际机场 （120公里） 海运港口：上海港、张家港、太仓港、常熟港 公路：204国道、 312国道、 318国道； 沪宁高速公路、 机场快速公路、京苏沪高速公路、 苏嘉杭高速公路； 铁路：京沪铁路 地理和交通上的核心位置使园区对外接 轨的步伐越来越快，外来购房力量不断 加强。 园区规划——一路向东，逼近上海  园区将与昆山上海连片发展，设苏州东部新城，将建设苏州市现代化中心城区和苏 州中央商务区。发展三大板块：环金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区和阳澄湖 生态旅游度假区。 首期集中开 第三期靠近 发8平方公 上海，地势 里，紧靠苏 开阔，将建 州古城，将 1号线 成一个教育 建成一个以 科研、高科 工商业为主 技产业和技 体、包括金 术密集型工 融业和旅游 业的基地 业的区域 第二期环绕秀美的金鸡湖 ，将建成一个富有水城特 色的居住、商业金融区和