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成都 ·保利项目研发与创新 BAOLI CHENGDU city ResearchInnovate ARCHITECTURAL DESIGN 整体项目情况 当前成都市场的产品背景和趋势 （上半年各大开发商抢地，高价地频出，价格不断刷新地价天花板 ） 成都公司近期部分获得项目情况 ： 项目名称 备注 保利锦江里 50%商业指标 国宾首府 50%商业指标 学府城 25%商业指标 保利大都汇 284亩中，含有94亩纯商业地块及53亩商 兼住用地 1、未来如何做：拿地越来越难，如何加大力度投入前期测算研究提升 问题： 获取土地的竞争力。 2 ，已有的项目要把握住现在： 商业：如何确保商业产品去化，创新产品既有打动力且有溢价空间