《家乐汇家居装饰广场》商业规划及招商计划建议.pdf

《家乐汇家居装饰广场》 商业规划及招商计划建议 家乐汇 - 2 - • 璀璨繁华—— • 璀璨繁华—— • 理性论证的思辨，激情火花的碰撞 • 理性论证的思辨，激情火花的碰撞 • 项目挑战性激起我们的冲动与兴奋 • 项目挑战性激起我们的冲动与兴奋 • 光荣梦想—— • 光荣梦想—— • 捍卫我们的光荣（拒绝平庸，超越自我） • 捍卫我们的光荣（拒绝平庸，超越自我） • 成就贵司的梦想（追求旺租、打造经典 • 成就贵司的梦想（追求旺租、打造经典 家乐汇 - 3 - 项目概况 Ø 占地面积：80亩 Ø总建筑面积：3.3万平方 米 Ø商铺数量：311个 Ø商铺结构：双层独立式 商铺 Ø商铺面积：60～320平 方米 家乐汇 - 4 - 平面布局 家乐汇 - 5 - 招商计划建议 家乐汇 - 6 - 总招商思路为： 树立品牌、整体招商、统一经营管理。 家乐汇 - 7 - A.招商原则 遵循1)主力店铺商家→→2)次主力店商家→→3)品牌店→→4)中小商铺的招商顺序，逐步推进招商 机会。并根据规划的商业区域进行目标明确的主题招商，同时兼顾开发商规划的业态进行招商。 1、品牌先行 2、先主力后散户 3、同业差异 4、多样化合作 5、特殊商户的优惠必要 6、先收紧后放松 家乐汇 - 8 - B.招商渠道 1、国内商业联盟 2、国内中介代理公司与策略招商团队 3、国内连锁企业 4、主题商业 5、有影响力的大型商家 家乐汇 - 9 - C.招商顺序 为招商考虑的因素诸多，有工程进度的配合、商业氛围的延伸、各行业的进驻意愿与个别的 时间点等等： 1、六大组团 2、区域顺序 3、地域先后 D组团