附表一房屋重建单价标准表基准单价表层楼构造平房二层楼房.DOCVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1 附表一:房屋重建單價標準表 （一）基準單價表 層樓 構造 平房 二層樓房 三層樓房 四層樓房 五層樓房 六層樓房 七至十二層樓房 十三至十八層樓房 十八層樓以上 備註 鋼骨或鋼筋(骨)混凝土造 上級 10,920 11,550 13,230 13,860 14,600 15,230 15,860 16,700 17,540 中級 10,610 11,180 11,920 13,550 14,230 14,860 15,490 16,330 17,170 下級 10,290 10,820 11,660 13,230 13,860 14,490 15,120 15,960 16,800 鋼筋混凝土加強磚造 上級 9,980 10,920 11,970 13,130 14,280 五層樓以上以五層樓單價計算 中級 9,560 10,710 11,710 12,860 14,020 下級 9,140 10,500 11,450 12,600 13,760 磚石、木造 上級 9,140 10,080 11,030 三層樓以上以三層樓單價計算 中級 8,820 9,710 10,660 下級 8,510 9,350 10,290 鋼鐵架造 上級 6,860 7,520 二層樓以上以二層樓單價計算 中級 6,190 6,860 下級 5,670 6,300 土造、土磚石混合造 上級 9,140 一層樓以上以一層樓單價計算 中級 8,930 下級 8,720 竹造 上級 7,040 一層樓以上以一層樓單價計算 中級 6,720 下級 6,410 附註： 1、單位：新臺幣、元／平方公尺 2、上級、中級、下級按(二)基準單價分級評定表評定之。 3、騎樓、陽台以表列單價五折計算。 4、建築物夾層之單價比照各級之單價八成計算其高度未達二點一公尺之夾層閣樓按五成計算，地下室以全額計算。 5、本表單價係連棟中間戶之單價若為連棟邊戶則按其單價加百分之五若為獨立戶則加百分之十。 6、各種建築物之標準樓層高度為三公尺，各層高度超過或低於標準高度達一公尺者，為超高或偏低(僅適用於本自治條例第三條所列之建築物)，其單價計算公式如下： 樓板高度－標準高度 ×40％× 樓板高度－標準高度 ×40％×重建單價 標準高度 標準 標準高度－樓板高度 ×40％×重建單價 標準高度 偏低單價＝重建單價－ （二）基準單價分級評定表 等級 項目 上級 中級 下級 （一） 外牆 花崗石、大理石、檜木牆面，美術牆或同級材質 斬假石、杉木牆面、洗石子、磁磚、清水磚或同級材質 水泥粉光、什木牆 （二） 內牆 花崗石、大理石、檜木板，美術壁材或同級材質 噴漆或部份壁紙、麗光板、壁布、洗石子、 磁磚或同級材質 白灰粉刷、水泥粉光 （三） 天花板 特殊設計天花板或同級材質 三夾板噴漆、吸音板、麗光板或同級材質 白灰粉刷、油漆 （四） 地板 花崗石、大理石、櫸木地板或同級材質 磨石子、花磚、塑膠磚、地毯或同級材質 水泥粉光 （五） 門窗 不銹鋼捲門、上等檜木門窗或同級材質 1、鋁門窗 2、電動鐵捲門 3、木門窗 4、塑鋼門窗 手動鐵捲門、夾板門窗、水窗 （六） 附帶設備 高級衛生器材 一般衛生器材 無衛生設備 附註： 1、下級以外之簡陋房屋，分級評定表項目中有一項為「無」者按同類房屋下級單價九折核估，有二項為「無」者按八折核估，有三項為「無」者按七折核估，有四項為「無」者按六折核估，有五項以上為「無」者按五折核估。 2、基準單價分級評定計算方式： 補償費單價（單位：元／平方公尺）＝上級基準單價×上級項目數／6＋中級基準單價×中級項目數／6＋下級基準單價×下級項目數／6