威海征地地面附着物和青苗补偿标准.DOCVIP

PAGE 3 - 附件： 威海市征地地面附着物和青苗补偿标准 序号 名称 类别、规格 补偿标准 备注 一 房屋 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 450-650元/㎡ 1、表中面积系指建筑面积2、旧料归原主3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用 乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 410-530元/㎡ 乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 290-410元/㎡ 砖垛、苇箔、草顶简易平房 160-280元/㎡ 二 围墙 乱石基砖墙高2.5米以上 90-110元/m 旧料归原主 乱石基砖墙高2—2.5米 80-100元/m 乱石基砖墙高1.5—2米 70-80元/m 乱石基土坯墙高1.5米—2.5米 40-55元/m 三 畜禽舍 砖混结构 100-150元/㎡ 旧料归原主 简易结构 50-80元/㎡ 四 迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座 包括迁葬工料费 五 温室 钢、砼骨架、玻璃顶 60-100元/㎡ 旧料归原主 钢、砼骨架、塑料薄膜顶 35-60元/㎡ 简易塑料薄膜棚 20-30元/㎡ 六 小桥 钢筋混凝土矩形板桥 1100-1560元/㎡ 按桥面面积计算 平坦石拱桥 900-1300元/㎡ 石拱桥 1600-2100元/㎡ 七 涵洞 石盖板涵跨径1—2米 500-700元/m 石拱涵跨径1—4米 1150-1800元/m 钢筋混凝土圆管涵跨径1—2米 950-1500元/m 钢筋混凝土盖板涵跨径1.5—4米 1200-1800元/m 八 台田石堰 60-80元/m 九 水渠水池 土筑水渠、水池 按挖方体积6-10元/m3 不包括田间毛渠 石砌水渠、水池 50-90元/m3 土方另计 砖砌水渠、水池 60-100元/m3 威海市征地地面附着物和青苗补偿标准 序号 名称 类别、规格 补偿标准 备注 十 水井 手压井 15元/ m 1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。 2、废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿。 3、机井按井深分段计算补偿。 土井：直径1.2米 120-150元/m 砖井（包括乱石井）深5—10米直径1.5米 2500-4000元/口 砖井（包括乱石井）深10—20米直径2.5米 4800-6300元/口 下管井 360-460元/m 机井：深20—50米 190-240元/m 机井：深50—100米 240-310元/m 机井：深100—250米 300-380元/m 机井：深250米以上 380-480元/m 十一 乔木 胸径小于5cm（幼树、松柏树小于3cm） 移栽费3-5元/株 乔木系指用材林，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议；树归原主 胸径5—10cm（松柏树3—6cm） 30-40元/株 胸径10—20cm（松柏树6—10cm） 45-55元/株 胸径大于20cm（松柏树大于10cm）以上成材树 60元/株 十二 果树 苗木 移栽费3-5元/株 果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，以苹果为主，其他树种参照。树归原主 幼龄期（区分树种） 30—50元/株 初果期（区分树种） 190—340元/株 盛果期（区分树种） 300—530元/株 衰老期（区分树种） 140—260元/株 葡萄（区分生长期） 20—40元/株 十三 灌木 一年生以内 4-6元/墩 桑条参照灌木补偿，树归原主 一年生以上 5-7元/墩 十四 电力通讯线路 低压线路 1200-1500元/杆 包括电线等材料损失及拆建工费 通讯广播线路 1200-1500元/杆 十五 砖窑 18、20、22、32门轮窑 8500-10000元/门 包括烟囱、烘干室 老式土窑 19000-30000元/座 威海市征地地面附着物和青苗补偿标准 十六 苗圃苗木 区分树种及培育期 4600-7900元/亩 十七 鱼塘 区分建造标准 8000-13200元/亩 土石方工程及鱼苗损失费 说明： 1、房屋补偿标准，城市规划区以内的，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。 2、其他未列出的地面附着物，参照表中相近情况进行补偿，不能参照的或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格认证机构进行认证，按认证补偿标准进行补偿。 3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，能收获的不予补偿。规划区范围内，耕地年产值标准：环翠区不低于1800元/亩；荣成、文登不低于1600元/亩；乳山不低于1400元/亩。规划区范围外，每亩不低于1000元。 4、对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其它地面附着物，抢建的房屋等建（构）筑物一律不予补偿。