模块六 工程设监理法规.pptVIP

四、个案探讨 基本案情(一) 某业主开发建设一栋26层写字楼,由A监理公司进行工程监理,B建筑公司承担工程施工任务。施工准备阶段,B建筑公司拟将桩基工程分包给C岩土工程公司,拟将暖通、水电工程分包给D安装公司。在总监理工程师组织的现场监理工作内部协调会上,总监理工程师要求监理人员在B建筑公司进入施工现场到工程开工这一段时间内,熟悉有关资料,认真审核施工单位提交的有关文件、资料等。 疑问 1.在这段时间内监理工程师应熟悉哪些主要资料？ 2.监理工程师应重点审核施工单位的哪些技术文件与资料？ 五、监理工作 （一）旁站监理 （二）见证取样 1.见证取样的规定 2.见证取样的范围和程序 3.见证人员的职责 4.见证取样送样的管理 七、总监访谈 教师组织学生召开座谈会,访谈内容。 1.总监的基本职责和工作方法。 2.学生的关注点和困惑。 3.如何培养沟通协调能力。 八、实地调查 1.从职业道德、技术水平、沟通能力三个方面,对监理公司的总监做一次综合评估。 2.监理取费低、收费难的问题,对监理行业的发展有多大的影响？ 九、思考空间 1.监理人员普遍反映“安全管理”最难,为什么会是这样？ 2.旁站监理的目的是什么？监理员在旁站过程中是否能够做到即时监督和管理？ 工程建设法规解读与应用 主讲：牛志鹏 许昌职业技术学院 模块六 工程建设监理法规 章节标题 学习任务一 调查工程监理行业的现状 学习任务二 监理单位资质与工程师执业资格 学习任务三 工程监理招标与合同签订 学习任务四 工程监理的实施 学习任务 1.通过对建筑市场管理现状的调查,对监理行业存在的问题进行归类。 2.分析监理工程师执业资格与实际业务水平的关联性。 3.说明工程监理招标的原则和要点,并与施工和设计评标方式进行比较。 4.模拟签订《建设工程监理合同》。 5.根据工程监理法规的相关条文,解决监理工作的实际问题。 学习任务一 调查工程监理行业的现状 一、实施工程监理的意义 监理即监督和管理。是指社会化、专业化的工程建设监理单位接受业主的委托和授权,根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其他有关法规、规范,对工程建设的参与者的行为所进行的监督、控制、督促、评价和管理活动。 二、个案探讨 基本案情(一) 黑龙江汽轮机厂是一家规模很大的企业。在计划经济年代,厂里设有基建处,可以从事小型设计并参与工程管理,技术力量非常雄厚。改革开放后,国家推行工程建设监理制度,所有新建的厂房都必须有监理单位参与管理。基建处的技术人员对此十分反感,他们自持业务水平好、又熟悉工厂情况,便习惯地对工程项目实施方方面面的管理。只是需要签字的时候,才找到监理工程师让他们做点形式上的工作。按合同约定监理方收取监理报酬时,厂方以监理工作没有成效为借口,扣留40%拒不支付,监理人员对此很无奈。 疑问 1.建立工程监理制度的目的是什么？ 2.工程监理的依据有哪些？ 3.监理人员只签字不做事,反映出监理人员的哪些无奈？ 三、建设工程监理 （一）工程监理的范围 (1)国家重点建设工程。 (2)大中型公用事业工程。 (3)成片开发建设的住宅小区工程。 (4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。 (5)国家规定必须实行监理的其他工程。 （二）工程监理的特点 四、知识延伸与拓展 工程规模划分的标准 (1)国家重点建设工程,是指《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。 (2)大中型公用事业工程,是指项目总投资在3000万元以上的工程项目：供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。 (3)成片开发建设的住宅小区工程,建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程,可以实行监理,具体范围和规模标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。 (4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括：使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款项目；使用国外政府及其机构贷款的项目；使用国际组织或者国外政府援助资金项目。 (5)国家规定必须实行监理的其他工程,是指项目总投资在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目。 五、实地调查 走访当地的监理企业,调查监理公司与建筑施工企业的数量比值、从业人员年龄结构和文化水平以及监理酬金和工作的重点难点。 六、思考空间 如何解决建筑市场降低监理收取费用标准和扣押酬金的问题？ 学习任务二 监理单位资质与工程师执业资格 一、工程建设监理单位资质 工程监理