义堂新村旧城改造.pptVIP

义堂新村旧城改造项目营销策划提案 项目分析 本案是目前石家庄较大规模的城中村改造工程，总建筑面积529375平米，规模优势明显。 项目横跨义北路两侧，规划14栋建筑群落。 周边配套较完善，但缺乏居住氛围，路况较乱，烦躁拥挤，因此项目产品规划及园林规划必须要有足够的吸引力，才能激发目标客户的购买欲望。 开发建议 定位建议：中高档自然生态内城 户型建议：建议主力户型面积定在80－120平米左右，跃层户型控制在200平米左右。 价位建议：设定20万至80万多种不同价位，以便能更好满足消费者需求。 项目定位 规划建议 　　园林肌理一 　　引水入园。 跳跃、动感、灵动，为生活增添生动色彩，适当的水景可以为社区提高品质与档次。 　　园林肌理二 　　组团绿化。 利用不同主题的景观绿化带，演绎四季轮回的生命精彩，打造真正的自然生态社区。 　　园林肌理三 　　　　 　　　生态小径 源自心底最自然最温暖的情怀。 运用自然元素装饰园林路面，无论碎石小路还是几何绿草图案，都让人感到一种发出心底的愉悦与温暖。细节之处打造项目品质。 建筑外立面建议 建筑外立面建议 样板间展示 红巢 　　冷月亮 　贵　雅 营销策划 案名建议： 广告语建议： 销售道具： 楼书 折页 海报 项目工作团队成员名单 项目主持人：超 然 工作团队： 市场调研： 李占峰 王建伟 靳 清 前期策划： 高大伟 石 磊 赵家锋 推广策划： 田雅丽 高英 李静怡 创意设计： 赵 蓓 李玲 魏建潮 销售总监： 史雪梅 Thanks * 中国院邸　亲情庭宅 现代人文风景院派建筑 *