采摘园建设项目实施方案.doc

PAGE １５ PAGE ２ 大沽河石榴采摘园示范基地建设项目实施方案 PAGE １５ —— PAGE ２—— 大沽河石榴采摘园示范基地建设项目 实施方案 一，项目基本情况……………………………………... 二，建设目标…………………………………………... 三，效益评价…………………………………………... 四，项目建设内容……………………………………... 五，投资概算与资金筹措……………………………... 一 项目基本情况 大沽河石榴采摘园位于大沽河西南, 占地面积200亩，南侧与大沽河相连，属河流冲击扇区，土地肥沃。境内气候为温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退都比较明显,日照充足，水资源丰富，非常适合发展林果业。 二，建设目标 通过大沽河石榴采摘示范基地建设，提高石榴品质和市场竞争力，结合示范基地建设开展良种良法培训和快乐采摘活动，增加收入和影响力。还可培训周边果农尽快提高栽培技术水平，充分发挥周边环境和政策优势、全面提升周边果业的发展生产能力。带动周边地区果农种植的积极性，带动林果业向基地化、规模化、产业化方向发展，引领果农提高栽培技术水平，提高果品质量，实施注册品牌战略。 三，效益评价 （一）社会效益 项目实施后，大沽河石榴采摘示范基地一方面可以起到很好的示范带动辐射作用，增加我县林果业的科技含量，不断提升我县林果业发展步伐，真正做到以市场为导向；另一方面可提高单位面积土地的经济效益，增加农民的收入，增加地方财政收入及影响力。另外，该项目的实施，还可以引进一些先进的生产管理模式和种植模式，以市场为导向，尽早脱贫致富，也可带动全县绿色产业的规模化、产业化发展。同时对提升当地的影响力、调整产业结构等方面将具有显著推动作用。 （二）经济效益 本项目建设石榴基地100亩。石榴树木寿命长，是一项一次性投资而长远收益的产业。经过科学管理的石榴三年可进入进入初步盛果期，亩产石榴300公斤。5年将进入盛果期并逐步进入稳产期，亩产石榴600公斤以上。每公斤石榴按8元/公斤计算，每亩石榴产值可达48600元，石榴经济寿命按50年，稳产期按12年。石榴叶可制作茶叶，石榴植株可制作盆景，根雕等艺术品。春赏叶，夏赏花，秋观果美化环境和经济效益巨大。 （三）生态效益 项目建成后，石榴果园植被茂盛，覆盖度增加，从而进一步调节农区气候，提高土地的生产力，对改善周边的生态环境可产生一定的积极作用。 四，项目建设内容 （一）、采摘园规划理念：（快乐采摘） 1.与园区融合，辅以花海，泳池吸引眼球增加娱乐项目。 2.做足休闲品尝文章，留住客户，增加停留时间，以时间换金钱。 4.园内局部养殖生态鸡，增加土地利用率和活动项目。 3.告别单调应付式的采收购买，使采摘与活动挂钩。 5.积极宣传，主动调节客流量。 （二）、采摘园场地区域规划要点： 1，单独区域 2，总规划用地100亩左右： 露天采摘区10-20 亩，游客休闲区5亩， 接待品尝过磅区2亩，预留特色采摘区20-40亩。 3，采摘路线，配套设施等。 （三）、配套细节，操作流程及市场行为： 1.配套：围栏，主门，侧门，售卖过磅区，厕所，休闲区（手压榨汁机，椅，桌子等），采摘通道，活动区，仓库，苗圃，。 2. 操作流程： 采摘规则 种植计划 采摘园日常工作细则（管理，安全等） 预留及特种采摘建设种植规划 活动项目及细则 宣传计划 3.市场行为： 3.1活动： 接团亲子活动 大胃王活动（发奖券、采摘券等） 寻宝活动 3.2宣传 ： 微信及园区整体配套宣传 （四），招商合作方式： 1.自营 2植株出租，纯租金收入 3.合作，利润分成 （五）石榴品种介绍: ( ) 五，投资概算与资金筹措 （一） 投资概算 投资预算 该工程总投资__万元。投资概算详见下表： 投资概算明细表 编号 项目名称 单位 工程量 单价(元) 合价(元) 财政专项资金 自筹资金 1 补植苗木 株 2 整形修剪 亩 3 有机肥 吨 　 4 宣传标识 个 5 果实套袋 亩 6 病虫害防治 亩 7 定额留果 亩 8 科技培训 人次 9 养殖管理 　 　 　 10 采摘活动 　 　 　 　 总投资 　 　 　 (二)主要建设内容： 项目主要建设内容 编号 项目名称 单位 工程量 1 补植苗木 株 1000 2 整形修剪 亩 100 3 有机肥 吨 450 4