世联2010年上海某项目发展与功能规划建议报告3.pdf

市场调研发现，围绕国际贸易的相 四大战略产业3 关服务行业在浦东国际机场内部大 —— 国际贸易业国际贸易业 量聚集，但现有办公无法满足全部 需求需求 办公楼基本饱和 货代公司需求旺盛 浦东机场现有的南北楼面积为1.3万平方米，金 现有的货代公司办公面积从几百到几千平方米 融中心为2.8万平方米，入驻率基本饱和，主 不等，其办公场所通常要靠近两个地方 要客户构成要客户构成：货代公司占绝大部分货代公司占绝大部分，其次为报其次为报 1、海关：主要办公部门为进出口操作部和行 关公司、银行，以及个别航空货运公司。 政部人员 南北楼客户租赁合同多数一年一签，利于价格 2、物流区：在仓库旁边需要预留办公场所 提升提升。。 国际贸易相关行