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BPO项目情况简要汇报 一、项目进展情况 软件园招商服务中心的工作主要围绕软件产业招商和BP0项目租售展开，现将主要工作汇报如下： BPO整体可租售面积20.17万平米，其中自用的面积为9300平米，实际可租售面积19.2万平米。截至2010年10月，已销售面积1.53万平米，已出租面积5100平米。剩余可销售面积10.03万平米，剩余可出租面积6.9万平米。 一、项目进展情况 一、项目进展情况 一、项目进展情况 一、项目进展情况 一、项目进展情况 二、实际面临情况 二、实际面临情况 二、实际面临情况 二、实际面临情况 二、实际面临情况 二、实际面临情况 二、实际面临情况 * * 海泰发展 软件园招商服务中心 68728.56平米 剩余租赁面积 103092.83平米 剩余销售面积 5147.43平米 已 租 面 积 15329.16平米 已 售 面 积 192297.98平米 实际可销售面积 9365.39平米 自 用 面 积 201663.37平米 可 销 售 面 积 2010年，除去北2楼IC设计平台14000平米外，BPO基地实现销售面积1767.14㎡，销售收入1215万元；定购面积14334.37㎡，定购金额1.09亿元；租赁面积8968.50㎡，租赁合同额601万元。意向客户有福丰达动漫公司的西6楼5层和富通公司的西1楼整楼，意向款额为1.32亿元。 其中订购的1.09亿元分别是福丰达动漫公司（西6楼4层）、机械设计院六院、汉柏科技等三家公司。其中福丰达动漫、机械设计六院到年底以前可以确保收回全款，款额为3700万元。汉柏公司的付款因该公司财务问题需要再等一等，年底之前会有结果。意向客户中的福丰达公司要在年底之前付清西6楼4层的房款后和公司商谈价格购买西6楼的5层，预计款额3100万元；意向客户中的富通公司和管委会洽谈的优惠政策基本达成一致，目前需要我公司在赠送10个5年使用权的车位和6个点优惠的基础上给予更大的优惠支持。 租出 软件园、宇信易诚 1520.27 中北-204 中北楼 租出 宇信数据 695 西3-502 西3 租出 冠乔 1200.52 西3-403 西3 租出 圣土神画 718.48 西3-402 西3 租出 浙大网新 637 西3-302 西3 租出 安普德 222.95 西3-202-3 西3 租出 翘然科技 68.70 西3-202-1 西3 租出 新浪预留 393.83 西3-201-2 西3 租出 新浪 773.08 西3-201-1 西3 租出 比蒙新帆 558.28 西3-104 西3 租出 豪峰动画 556.55 西3-103 西3 租出 恒天烁乳业 宏景泰国际 368.16 西3-102 西3 状态 使用单位 面积 门牌号 楼座 已出租情况： 定购 汉柏 1520.27 中南-204 中南楼 定购 汉柏 564.99 中南-203 中南楼 定购 汉柏 424.69 中南-202 中南楼 定购 汉柏 2475.71 中南-201 中南楼 定购 汉柏 1527.64 中南-102 中南楼 定购 汉柏 2223.89 中南-101 中南楼 定购 祥峰动漫 572.86 西6-403 西6 定购 祥峰动漫 718.95 西6-402 西6 定购 祥峰动漫 1201.30 西6-401 西6 定购 机械研究院 1170.98 西5-503 西5 定购 机械研究院 695.67 西5-502 西5 定购 机械研究院 1237.42 西5-501 西5 售出 圣土神画 572.49 西3-401 西3 售出 光电高斯 1194.65 西3-303 西3 状态 使用单位 面积 门牌号 楼座 已出售或订购情况： 自用 海泰发展 1653.79 中北-502 中北楼 自用 海泰发展 2458.27 中北-501 中北楼 自用 咖啡厅 424.69 中北-202 中北楼 自用 招商中心 1527.64 中北-102 中北楼 自用 餐厅 2223.89 中北-101 中北楼 自用 食堂 1077.11 西3-101 西3 状态 使用单位 面积 门牌号 楼座 自用情况： 1、项目进展面临的问题见下表： 按管委会要求，该楼与将作为动漫基地使用，目前问题是该楼的运营方式及补贴方式暂未确定。需要公司领导层出面协调。 14756 北1动漫楼 按管委会要求，必须取得该楼结算报告，财政局方可另行付款手续。目前运营部结算报告尚未完成。需运营部确定完成时间。 欠款5120万元 14756 Ic设计平台大楼收款 目前正在就优惠问题