2011碧桂园城市花园项目介绍.pdf

商业地产金融投资项目 天酒店碧桂 园旗舰店 发起人：俞铁海 陈丽俐 年月 1 抢滩商业地产服务领域，基金管理领跑者 商业地产服务领域的基金管理公司 基金管理 依托商业地产酒店产业链，获取商业倍增收益 领跑者 开发商最的，资方最可靠的投资渠道 未来，融资能力将成为影响房地产开发商市场竞争力的最重 要因素；多元化的融资方式将成为地产开发的必然趋势 融资能力成为影响开发商市场竞争 多元化的融资方式是地产金融界 力的最重要因素 未来的必然趋势 地产金 房地产的黄金十年 国内外房地产投资资金 国外 融与精 已过，接下来的十年 来源分类图 银行 细化管 自筹 资金 贷款 是地产金融和地产专 资金 11% 20% 房地产 理愈发 业精细化管理的黄金 其他 12% 4% 40% 基金 重要 十年 资金 银行 73% 贷款 40% 产业链细 私募 基金 分，融资 房地产行业的发展 国 国 能力影响 趋势必将导致产业链 内 外 市场竞争 进一步细分，中枢神 国内房地产投资资金现阶段主 力 经的位置是开发商的 要来自银行贷款，其它资金渠道 理想发展方向，对开 都发展较慢 世联具备 发商融资能力的要求 从外国成熟融资体系来看，以 补齐地产 愈发增强 基金方式融资是国外房地产投资 服务全产 资金的最主要来源 业链的能 抓住历史性发展机 未来国内各类地产融资方式发 力 遇，寻找新的业务增 展前景均将非常广阔，多元化的 3 长点 补齐地产全产 融资方式将成为必然趋势 国内私募股权基金发展态势愈趋活跃，私募基金将是社会资 本分享房地产业成长的重