惠州惠阳区新圩镇长布片区.PDFVIP

惠州市惠阳区新圩镇长布片区控制性详细规划：文本 惠州市惠阳区新圩镇长布片区 控制性详细规划 (公示稿) 稿 示 公 2019年01月 惠州市惠阳区新圩镇长布片区控制性详细规划：文本 目 录 第一章总 则1 第二章发展目标与功能定位2 第三章地块划分及编码2 第四章建设用地性质控制3 第五章建设用地使用强度控制4 第六章绿地系统规划4 稿 第七章道路交通规划5 第八章公共服务设施和市政公用设施用地规划7 示 第九章“海绵城市”建设发展要求8 公 第十章城市“四线”控制10 附录：文本用词说明 附表：城乡用地汇总表、城市建设用地汇总表 公共服务设施一览表、市政服务设施一览表 惠州市惠阳区新圩镇长布片区控制性详细规划：文本 第一章 总 则 第一条 为了加强对惠州市惠阳区新圩镇长布片区（以下简称规划 区）建设的科学引导与管理，保证规划区合理有序的开发 建设，结合现状情况及规划区未来发展的趋势判断，制定 本规划。 第二条 规划范围为：西至新联村、南至长乐村、东至鸦鹊水村、 北至新陂村，总面积710.64公顷。 第三条 制订本规划的主要规划依据是：《惠州市城市总体规划 （2006-2020）》、《惠州市惠阳区新圩镇总体规划 （2012-2030年）》、《惠州市惠阳区新圩镇土地利用总 体规划（2010-2020年）（中期调整）》、《惠州市城乡 稿 规划管理技术规定(2016)》。 示 第四条 规划区内的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本文件 有关规定，本文件未包括内容应符合国家、广东省和惠州 公 市的有关政策、法律、法规及规范相关条款的规定。任何 针对本文件中规定内容进行的修改，必须依照相关程序的 规定，向城市规划委员会或城乡规划行政主管部门提出申 请。本文件是进行下一层次规划设计（修建性详细规划、 城市设计等）的依据。 第五条 本规划自惠州市人民政府批准公布之日起执行，即日起， 该地区原有的控制性详细规划自动废止。本规划由惠州市 城乡规划行政主管部门负责解释。 1 惠州市惠阳区新圩镇长布片区控制性详细规划：文本 第六条 本文件由文本和图则构成，应同时使用，不可分割。 第二章 发展目标与功能定位 第七条 发展目标：未来片区主要依托省道S358、国道228、深惠 高速，并借势区域产业资源外溢和深圳东进战略的实施， 以产城融合思路提升片区整体发展水平。本次规划确定规 划区的发展目标为：电子加工与传统产业升级片区。 第八条 功能定位：新圩转型提质的产城融合发展示范区。 第九条 发展规模：本次规划总建设用地面积为489.46公顷，包括 城市建设