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《城市规划》 考点辅导 城市规划的涵义 • 是指根据城市经济社会发展目标和生产 力布局的要求，对城市各项建设所做的 前瞻性与综合性部署，其目的是为城市 经济社会的发展和居民生活提供服务。 城市规划的原则 • 远近相结合 • 促进经济社会发展 • 保护环境 • 合理用地、节约用地 • 保护历史文化遗产及传统风貌 • 安全防患 • 统一规划、合理布局、综合开发、配 套建设 土地利用总体规划 • 在一定区域范围内，根据自然和社会经 济条件以及国民经济发展的需要，在较 长的规划时期内，从数量和空间上对区 域土地资源在国民经济各部门间的分配 进行协调，确定或调整区域土地利用结 构和用地布局，并对土地开发、整理、 复垦和保护进行统筹安排的一项宏观战 略性规划。 土地利用应遵循的原则 • 因地制宜，兼顾社会、经济和生态效益 • 优先安排农业，统筹兼顾各产业用地 • 切实保护耕地，实现耕地总量动态平衡 • 适应产业结构调整 • 严格控制建设用地规模 • 合理确定地类的调整幅度 规划师 • 经全国统一考试合格，取得《城市规划 师执业资格证书》,并经注册登记后,从 事城市规划业务工作的专业技术人员 • 其知识结构：熟悉城市科学领域的知 识；深刻领会城市规划行业的性质、特 点,熟悉与城市规划有关的所有法律、法 规和条例；掌握城市规划设计具体技术 细节的知识；熟悉城市规划的一系列操 作流程，具有丰富的城市规划设计经验 城市总体规划 • 是指对一定时期内城市性质、发展目 标、发展规模、土地利用、空间布局 以及各项建设的综合部署和实施措 施。 • 城市总体规划具体由发展规划、用地 布局规划和工程规划三部分组成。 城市性质 • 是城市在全国或某一地区的政治、经 济、文化生活中所担负的主要任务和作 用。是城市的主要职能的高度概括。 城市性质定位的原则 • 独特性原则：反映城市本质属性 • 主导性原则：对城市发展起决定作用 • 时效性原则：针对某一具体时期，具有 时效性 • 前瞻性：具有前瞻性，指明城市的未来 发展方向，指导城市发展 风向与城市规划的关系 • 考虑盛行风向、最小风频、盛行风向 的季节变化的规律。 • 城市规划时，为减少工业气体对生活 居住区的危害，一般应按当地盛行风 向，工业区位于居住区下风向。 规划建设用地标准 •《城市用地分类与规划建设用地标准》 （GBJ －137－90 ），将城市规划人均建 设用地指标分为四级： •Ⅰ级60.0 －75.0 米2/人； •Ⅱ级75.1 －90.0米2/人； •Ⅲ级90.1 －106.0米2/人； •Ⅳ级105.1－120.0米2/人 城市布局 •是指城市物质环境的空间安排，如城市 功能分区，各区与自然环境的关系，以 及主要交通枢纽、道路网络与城市用地 的关系等 • 城市形态的布局形式：分为集中式，分 散式，以及集中式与分散式相结合的布 局。 城市总体布局的基本内容 •1.按集群方式布置工业企业，形成 城市工业区 •2.按居住区、居住小区等组成梯级 布置，形成城市生活居住区 •3.配合城市各功能要素，组成城市绿 化系统，建立各级休憩与娱乐场所 •4.组织公共建筑群，形成城市的公共 活动中心体系 • 5.按交通性质和交通速度，划分城市 道路的类别，形成城市道路交通体系 城市总体布局的基本要求 • 1.立足全局，讲求效益 •2.集中紧凑，节约用地 •3.抓住城市建设与发展的主要矛盾 •4.结构清晰，内外交通便捷 •5.近远结合，利旧图新 •6.保护环境，美化城市 • 7.重视对城市总体