建筑工程造价课程设计实例 .docVIP

. . 目 录 一、编制说明 2 二、单项工程预算汇总表 3 三、单位工程预算汇总表 3 四、分部分项工程量计价 4 1、工程量计价的含义 4 2、分部分项工程量计价表 4 五、综合单价分析 13 1、综合单价分析的含义 13 2、综合单价分析的计算公式 13 3．综合单价分析表（举例） 13 4．综合单价分析表 18 六、措施项目清单与计价表 25 1、措施项目清单与计价表（一） 25 2、措施项目清单与计价表（二） 25 七、规费及税金计价表 26 八、工料分析 28 1．工料分析的含义 27 2、工料分析表 27 3．工料分析汇总表 33 九、工程量计算书 34 一、编制说明 1、工程概况： （1）本工程结构设计使用年限为50年。 （2）本工程为公共建筑，建筑物安全等级为二级。 （3）本工程为框架结构，地上两层。该工程为三级抗震。总建筑面积为758m2。 （4）本工程施工地形平坦，土质较好。常年地下水位在地面1.5m以下，施工时可考虑为二类干土。 （5）重要性类别：丙类，地基基础等级：丙级 （6）本工程砌体施工质量控制等级为B级。 2、设计说明： （1）基础为550mm高C30柱下独立基础，100mm厚C15混凝土垫层，M10水泥砂浆砌基础墙，60厚水泥砂浆墙基防潮层。 （2）墙身：外墙墙体材料采用MU10级非承重页岩模数转，内墙采用A5级加气混凝土砌块。墙厚外墙是240mm,内墙是240mm.0.000以下墙体均采用MU15级混凝土普通砖，M10级水泥砂浆砌筑。 （3）楼地面及屋面做法、屋顶抹灰、踢脚线、外墙装饰、内墙抹灰做法见施工图纸。 3、环境保护要求：必须符合当地环保部门对噪音、粉尘、污水、垃圾的限制或处理的要求。 4、本工程预算按包工包料承包方式。 5、编制依据：（1）《建设工程工程量清单计价规范》 （2）《江苏省建筑与装饰工程计价表》（上、下） （3）《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》 （4）《南京市建筑材料价格信息》（2011年11月） 二、单项工程预算汇总表 工程名称：翠屏山服务区配套服务用户辅楼 序 号 单 项 工 程 名 称 金 额 (元) 1 建筑工程 881107.79 合 计 881107.79 三、单位工程预算汇总表 工程名称：翠屏山服务区配套服务用户辅楼 序 号 分 部 工 程 项 目 名 称 金 额（元） 1 建筑工程部分 881107.79 1.1 土石方工程 173660.83 1.2 砌筑工程 133965.15 1.3 混凝土及钢筋混凝土工程 433597.72 1.4 屋面及防水工程 63332.04 1.5 保温隔热工程 76552.05 2 措施项目清单计价合计 249364.49 3 规费[(1+2)*规定费率] 23287.73 4 税金[(1+2+3)*规定费率] 38420.21 合 计 1192180.22 四、分部分项工程量计价 1、工程量清单计价的含义 指在拟建工程招投标活动中，按照国家有关法律、法规、文件及标准规范的规定要求，由发包人提供工程量清单，承包人自主报价，市场竞争形成工程造价的计价方式。其中，规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。即用综合单价乘以对应的工程量。 2、分部分项工程量计价表 分部分项工程量计价表 工程名称：翠屏山服务区配套服务用户辅楼 序号 项目编码 子目名称 计量单位 工程数量 综合单价 合价 　 　 土石方工程 　 　 　 173660.83 1 10101001001 平整场地 m2 378.72 7.34 2778.10 土壤类别:二类土壤 弃土运距:200m 取土运距:5m 2 10101003001 挖基础土方 m3 279.94 184.79 51729.08 土壤类别:二类土壤 基础类型:J-1 垫层底宽:3.6m 挖土深度:3.6m 弃土运距:5m 3 10101003002 挖基础土方 m3 317.52 163.44 51896.49 土壤类别:二类土壤 基础类型:J-2 垫层底宽:4.2m 挖土深度:3.6m 弃土运距:5m 4 10101003003 挖基础土方 m3 78.41 185.81 14569.15 土壤类别:二类土壤 基础类型:J-3 垫层底宽:3.3m 挖土深度:3.6m 弃土运距:5m 5 10101003004 挖基础土方 m3 26.24 152.33 3997.01 土壤类别:二类土壤 基础类型:J-4 垫层底宽:2.7m 挖土深度:3.6m 弃土运距:5m 6 10101003005 挖基础土方 m3 159.05 103.94 16530.98 土壤类