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各类房型消费群体分析 ——实践训练 背景资料 在我国经济迅速发展、居民收入得到迅速提高、城市化进程加快的现代，房以成为人们最主要的消费对象。一般来说，目前的房地产开发商总是根据不同消费者的需要，推出不同的房型，最常用的有：30~40平方米的公寓房、60~80平方米的小户型房、100~130平方米的中户型房、150~180平方米的大户型房、200平方米或别墅型的成功人士房。 请根据这些房型，找到各类户型房的目标消费者，并分析他们的职业、收入、心理。 具体分析 1、30~40平方米的公寓房 目标消费者：主要是学校周边的“85后”都市新青年群体 分析：这是一个新的目标消费群体，它更倾向于现代化和年轻化，刚走出校门的他们正处于人生的起步和历练阶段，他们很可能从事一些销售或保险类的工作，这样工作不稳定，收入不高（一般在1200—3000元不等）且变动较大。 因为生活和工作的需求，他们选择这种袖珍房，设备齐全，价格合理，这样的房子也正好满足了他们的需求。 2、60~80平方米的小型户房 目标消费者：此类小型户房的消费者主要集中在“80后”的单身或夫妻而不带小孩的年轻上班族 分析：这也是一类特殊的消费群体，在生活上，他们追求独立的生活方式；在工作上，他们的工作可能刚刚步入正轨，而且一般在公司做基层管理者或一般的职员，生活的压力需要他们奋进而努力，