合同范本之房屋买卖合同管辖权.docxVIP

房屋买卖合同管辖权 【篇一：房屋买卖合同】 存量房屋买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 身份证号： 买方（以下简称乙方）： 身份证号： 甲、乙双方经过充份协商，本着自愿、平等、诚信、互 利的原则，就甲方向乙方转让甲方私有房产一事达成如下条款： 一、甲方将坐落的房 屋出售给乙方。该房屋建筑面积平方米，产权证号，土地证号 ，购房合同号。 乙方已对该房屋做了充分了解，并愿意购买该房屋。 二、甲、乙双方议定上述房屋的成交价格为人民币（大 写） 元整，（小写）元整。 三、付款方式： 1、乙方于 年月日付给甲方购房定金人民币（大写）元整，（小写） 元整。 2、在甲方办理完产权证后，甲方向乙方支付首付款人民币（大写）元整，（小写） 元整。同日甲、乙双方到大庆市产权交易中心办理该房屋产权过户事宜。 4、甲方需配合乙方进行住房公积金贷款，完成贷款后 乙方支付甲方人民币（大写）元整，（小写） 元整。 5、甲方必须保证在 年月日之前将户口从此 房屋迁出。 6、甲乙双方协商同意过户税费由 承担。 7、甲方于 年月日必须交房于乙方使用，每 愈期一天，甲方按照乙方已付房款的2%向乙方支付违约金，愈期超过7天即视为甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 四、甲方保证上述房屋权属清楚，若发生与甲方有关的 产权纠纷和债权债务，概由甲方负责处理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 五、违约责任：甲、乙双方签订此买卖合同后，不得中 途悔约。如乙方悔约，乙方不得向甲方索还购房定金；如甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起一日内，将定金返还给乙方，另给付乙方相当于定金数额三倍的违约金；如乙方不能按约定时限向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房屋，每愈期一日，由违约方付给对方相当于上述房屋交易额的2%的滞纳金。 六、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充 议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 七、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协 商办法解决：如协商不成时，任何一方均可向大庆市房地产 仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。争议由诉讼途径解决的，诉讼过程中所产生的一切费用由悔约方承担。 八、双方约定的其它事项如下： 1、所有与该房屋有关的热力费、物业费、水电费、电 话费、有线电视费、宽带费等相关费用在甲方交房前由甲方负责全部结清。 2、甲方保证自签约一日至交房之日，所有固定装修不 能任意改动。 3、甲方保证所出售的房屋内无非正常死亡或刑事案件 现象发生，如隐瞒事实，事后被发现甲方应立即退还全部房款，乙方退回房屋（过户税费由甲方自负），另赔偿乙方人民币100000元整。 4、附件：甲方决定将下列物品无偿转让给乙方（乙方 对下列转让物品的外观、质量、使用年限等自然情况不做要求），物品清单如下： 5、贷款事宜： 6、双方约定其他事宜： 九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 共有人签字： 联系电话： 乙方签字： 联系电话: 签约日期： 年月日 【篇二：房屋买卖合同】 房屋买卖合同 甲方（出卖人）： 身份证号码： 乙方（买受人）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 1、甲方自愿将坐落在重庆市渝北区宝圣大道万科朗润园11栋23-7，建筑面积25.7平方米（以甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售给乙方，房屋所有权证书号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 2、甲乙双方应当提供必要的条件促使该房屋于2016年3月底前办理完毕相关转让手续。 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币（大写）壹拾捌万柒仟元整（小写187000元），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，因该房屋转让所产生的一切费用由乙方承担，甲方负责将具备转让条件的房屋提供给乙方（甲方到银行解押取证由甲方自行负责）。 三、合同价款的支付 金。乙方在甲方取得房产证并陪同乙方去房交所过户前支付人民币肆万元（大写）40000元（小写元）房款，乙方在办理完房屋所有权过户后当日内支付人民币壹拾叁万柒仟元（大写）元）结清。 四、甲方义务 1、甲方不得一房多卖，保证该房屋不存在产权纠纷；合同签署后保证不得再转让给任何第三方，未设定抵押、无租赁契约、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。 2、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程