2019年独栋别墅项目营销方案.ppt

2019-2-13 禹洲.鼓山一号项目2012年下半年营销方案 谨呈：禹洲地产 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2 下半年目标梳理 1 下半年工程节点安排 2 下半年营销推广计划 3 2012年全年认购目标3.9亿，约53套，面积16900㎡；签约目标3.5亿，约48套，面积15510㎡ 上半年完成情况 未完成 主要原因 1-45#附件挡土墙塌方 计划认购目标2亿，28套,面积8810㎡ 计划签约目标1.9亿，25套，面积8090㎡ 认购实际完成目标1亿，完成率50%；销售套数13套，完成率46%，销售面积6040㎡，完成率69% 签约实际完成金额5824万元，完成率31%；完成套数8套，完成率32%，签约面积3463㎡，完成率43% 下半年销售目标2.9亿（原计划1.9亿+上半年未完成1亿），每月约需去化7-8套，销售难度很大，需工程整改、景观提升及物业服务提升等按时完成配合 月份 7 8 9 10 11 12 销售套数 4 4 7 10 7 8 销售面积（㎡） 1300 1300 2300 3300 2300 2615 销售金额（万） 2974 2974 5200 6704 5200 5948 开发公司目标 目标分