201606瑞铂慧家-上海虹桥天地案例分析报告56页.PDF

虹桥天地案例分析 瑞铂慧家 2016年6月 目录 项目解读 物业布局 物业形态 总体评价 项目解读 PART ONE 基本信息 01 区位解读 交通解读 基本信息 虹桥天地是虹桥商务区内唯一一个与虹桥交通枢纽直接相连的一站式新生活中心，集办公、 购物、餐饮、娱乐、演艺于一体的城市新综合体 南区 北区 5#办公楼 办公楼9.6万㎡ 项目名称 虹桥天地 开发商 瑞安集团 1#办公楼 闵行区虹桥 项目地址 占地面积 6.2万㎡ 购物中心 11万㎡ 火车站旁 建筑面积 38万㎡ 地上面积 28万㎡ 演艺中心 1.3万㎡ 新天地1.5万㎡ 停车位 2000余个 地下面积 10万㎡ 开业时间 2015.12 投资总额 80亿 4栋展示办公楼，1栋五星级酒店 ，1栋购物中 物业构成 心，1栋演艺中心，1座下沉广场式街区商业 商业，办公，酒店，演艺中心，其他（地下） 物业面积比例 =33% ，26% ，12% ，3% ，26% 为未来虹桥商务区的办公人群，以及高铁一