2019年某某酒店项目环境影响评价报告表.docVIP

PAGE PAGE 1 建设项目基本情况 项目名称 XXXXX·XXXxx工程建设项目 建设单位 XXXXXXXXXX有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 —— 邮政编码 551400 建设地点 立项审批部门 XX市发展和改革局 批准文号 清发改备案[2013]83号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营H6110旅游饭店 建筑面积 (平方米) 11306.12 绿化面积 (平方米) 3645 总投资 (万元) 8000 其中：环保投资(万元) 188 环保投资占总投资比例 2.35% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2014年12月 工程内容及规模： 一、项目由来 拟建的XXXXX·XXXxx工程建设项目是经XX市长办公会议纪要议定，为XX市新旧城改造，商业区开发及扩张市场而建，主要建设酒店一座、写字楼一座。项目位于XX市百花新城东南方向，规划十九号路和百马路的十字交叉路口，详见附图一项目交通及地理位置图。此项目一经建成将推动XX市的经济发展、外来客商的流量及快速的建立起XX市的新面貌。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院253号令《建设项目环境保护分类管理目录》等有关法律、法规要求，该项目需做环境影响报告表。受建设单位委托，根据国家相关法律、法规的规定，我公司承担该项目环境影响评价工作。 二、项目概况 1、项目基本情况 项目名称：XXX-XXXxx项目 建设地点：XX市百花新城东南方向，规划十九号路和百马路的十字交叉路口 建设性质：新建 建设内容：商务写字楼，商务酒店，休闲商场及地下车库 规划内容： （1）规划用地面积：11306.12m2 （2）总建筑面积：59779.74m2 （3）地上建筑面积45224.48m2，包括写字楼、酒店和休闲商场 （4）地下车库建筑面积（2层）14555.26m2 （5）建筑占地面积：3310.38 m2 （6）容积率：3.99（地下车库不计） （7）建筑密度：27.24% （8）绿地率：30% （9）总停车位：640辆（机械停车），其中办公商业车位112辆，酒店528辆 2、项目内容及规模 项目总投资8000万元，建设商务酒店一座、商务写字楼一座。酒店总体布置为25层（-2+3+22F）建筑，商务写字楼总体布置为18层（-2+4+14）建筑。酒店一至三层有裙楼，写字楼一直四层有裙楼。项目地下一层、地下二层为停车场，地下一层设306个停车位，地下二层设334个停车位，总计640个。酒店：一层为大堂、大堂吧、西餐厅、西餐厨房、精品商场、总台、办公用房及商务中心，西餐厅设41张餐桌，共164个餐位；二层为大堂上空、中餐厅、宴会厅、包房、中餐厨房，包房有13个，共设55张餐桌；三层为洗浴中心、咖啡茶艺吧、棋牌室、KTV，KTV有4个大包房、1个中包房和12个小包房，共17个包房。酒店四层以上均为客房，每层设有普通客房16间，套房4间，20个床位，酒店总计设440个床位。商务写字楼共18层，均为商务用房。项目共设640个地下车位。 表1 技术经济指标情况表 项目 单位 数量 总用地面积 ㎡ 11306.12 总建筑面积 ㎡ 59779.74 地上建筑面积 ㎡ 45224.48 地下车库建筑面积（2层） ㎡ 14555.26 建筑占地面积 ㎡ 3310.38 建筑密度 % 27.24 容积率 3.99 绿地率 % 30 绿地面积 ㎡ 3645 总停车位 辆 640 其中 办公商业车位 辆 112 酒店 辆 528 3、劳动定员及生产制度 该酒店预计定员为180人，酒店实行轮班制，每天上班职工约120人。每天营业时间为24小时，每周7个工作日，全年生产约365天。 4、公用工程 1）给排水 （1） 给水水源 建筑生活用水水源为市政自来水，拟从现有市政自来水干管上接驳两根DN150总进水管。设水表计量。 （2） 给水方式 地块内设DN200的环状给水管，所有商业用水、绿化用水、室外消防用水均利用市政压力从环状给水管直接供给。生活给水集中加压，采用磁卡式水表，一户一表远程计费。室内消防集中加压。景观用水自行循环。 （4）用水量及排水 用水量：项目最大日用水量为808.5m3/d。 排水管网采用雨污分流体制。 生活污水收集后，经化粪池处理，再排入市政管网，由城市污水厂集中处理。 雨水就近排入小区水体或周边市政雨水管。景观水体可作为雨水收集及储存设施，实现雨水回用。详见附图二项目管线分析图及附图三排水走向图。 2）供电： 本项目用电主要为空调和照明用电（220v），预计年用电量约为89000kwh。由市政电网供给。本工程负荷等级属二级，要求有二独立电源。采用双路10KV引入。其中一路为日常用电，一路备用提供紧急用电。